Avrupa Residence Yamanevler قیمت و جزئیات ۲۰۲۶
یامان‌اولر، اومرانیه، استانبول
Avrupa Residence Yamanevler طبق یک لیست قیمت مشاور املاک به تاریخ مارس ۲۰۲۶، قیمت واحد ۱+۱ با ۷۴ متر مربع را از ۳۵۰٬۰۰۰ (سیصد و پنجاه هزار) دلار شروع می‌کند؛ در همین لیست برای ۳+۱ با ۱۷۴ متر مربع ۶۲۵٬۰۰۰ (ششصد و بیست و پنج هزار) دلار و برای دوبلکس‌های ۴+۱ و ۵+۱ بین ۱٬۸۰۰٬۰۰۰ (یک میلیون و هشتصد هزار) تا ۲٬۲۰۰٬۰۰۰ (دو میلیون و دویست هزار) دلار خواسته می‌شود. این پروژه یک رزیدنس ۳۴ (سی و چهار) طبقه است که آرتاش هلدینگ (Artaş Holding) با برند Avrupa Konutları روی زمینی به مساحت ۱۳٬۰۰۰ (سیزده هزار) متر مربع در خیابان آلمداغ اومرانیه ساخته است؛ در کنار ۳۴۳ (سیصد و چهل و سه) واحد مسکونی، ۱۶ (شانزده) مغازه و ۷ (هفت) دفتر دارد و پروژه‌ای جدا از مجموعه ۱٬۶۷۲ واحدی همسایه Avrupa Konutları Yamanevler است. آرتاش اعلام کرده بود سکونت از سپتامبر ۲۰۲۴ آغاز می‌شود. ایستگاه‌های مترو یامان‌اولر و چاکماک حدود ۳۰۰ (سیصد) متر فاصله دارند. چون آگهی اجاره‌ای پیدا نکردیم، بازده اجاره را نتوانستیم محاسبه کنیم. دفتر Property Time Istanbul در اسکای‌لند (Skyland) ساریر قرار دارد؛ تمام مراحل حقوقی خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود.
مشخصات اصلی Avrupa Residence Yamanevler چیست؟
Avrupa Residence Yamanevler یک پروژه رزیدنس ۳۴۳ واحدی و ۳۴ طبقه از آرتاش هلدینگ (Artaş İnşaat) در خیابان آلمداغ، محله یامان‌اولر اومرانیه است. کلنگ آن در دسامبر ۲۰۲۲ زده شد؛ آرتاش در مارس ۲۰۲۴ اعلام کرد سکونت از سپتامبر ۲۰۲۴ آغاز می‌شود و در صفحات مشاوران املاک پروژه اکنون آماده تحویل نشان داده می‌شود. در همین خیابان، مجموعه ۱٬۶۷۲ واحدی Avrupa Konutları Yamanevler که آرتاش در سال ۲۰۱۷ روی زمین کارخانه سابق Ümran Boru به فروش گذاشت و Avrupa Residence Oryapark که در ۲۰۲۵ عرضه شد، پروژه‌های جداگانه‌ای هستند؛ در آگهی‌ها این نام‌ها زیاد با هم اشتباه می‌شوند.
منبع: Türkiye Gazetesi و TGRT Haber، ۵ مارس ۲۰۲۴ (برنامه تحویل ۲۰۲۴ آرتاش هلدینگ: زمین ۱۳٬۰۰۰ متر مربع، ۳۴۳ آپارتمان، سکونت سپتامبر ۲۰۲۴)؛ آرشیو اخبار پروژه در Emlakkulisi (اخبار کلنگ‌زنی و پیش‌ثبت‌نام دسامبر ۲۰۲۲: ۳۴۳ واحد، ۱۶ مغازه، ۷ دفتر)؛ صفحه پروژه در Güncel Proje Bilgileri (زمین ۱۳٬۳۱۴ متر مربع، یک بلوک، ۳۴ طبقه)؛ صفحات پروژه در Emlak Platform و Mbany (۲ بلوک، ۳۴ طبقه، آماده)؛ جدول پلان‌های yenikonutemlak (متراژ واحدها). تعداد بلوک‌ها و تاریخ پایان کار (iskân) در منابع روشن نیست؛ باید از سوابق سند و پایان کار تأیید شود.
Avrupa Residence Yamanevler چه امکانات مشترکی دارد؟
Avrupa Residence Yamanevler استخر سرپوشیده و روباز، حمام ترکی، سونا، اتاق بخار، باشگاه بدنسازی، مسیرهای پیاده‌روی، زمین بازی کودکان و پارکینگ سرپوشیده دارد. گفته می‌شود از طبقات بالا دریای مرمره و جزایر پرنسس، شهر و جنگل دیده می‌شود.
منبع: صفحات پروژه در OXO Real Estate، Mbany و Emlak Platform؛ Güncel Proje Bilgileri (مشخصات ساختمان: فونداسیون رادیه، قالب تونلی، لوازم توکار، گرمایش مرکزی). این امکانات از مشخصات فنی رسمی گرفته نشده و باید در محل بررسی شود.
قیمت آپارتمان‌های فروشی Avrupa Residence Yamanevler چقدر است؟
کمترین قیمتی که در Avrupa Residence Yamanevler یافتیم ۳۵۰٬۰۰۰ (سیصد و پنجاه هزار) دلار برای ۱+۱ با ۷۴ متر مربع در یک لیست قیمت مشاور به تاریخ مارس ۲۰۲۶ است؛ در همین لیست ۳+۱ با ۱۷۴ متر مربع از ۶۲۵٬۰۰۰ (ششصد و بیست و پنج هزار) دلار، دوبلکس ۴+۱ با ۴۲۲ متر مربع از ۱٬۸۰۰٬۰۰۰ (یک میلیون و هشتصد هزار) دلار و دوبلکس ۵+۱ با ۴۶۰ متر مربع از ۲٬۲۰۰٬۰۰۰ (دو میلیون و دویست هزار) دلار شروع می‌شود. صفحه مشاور دیگری بازه قیمت پروژه را ۴۶۰٬۰۰۰ (چهارصد و شصت هزار) تا ۲٬۹۶۳٬۰۰۰ (دو میلیون و نهصد و شصت و سه هزار) دلار می‌دهد و Emlak Platform قیمت شروع واحدهای در حال فروش را ۹۹۰٬۰۰۰ (نهصد و نود هزار) دلار و میانگین هر متر مربع را ۳٬۱۲۵ (سه هزار و صد و بیست و پنج) دلار نشان می‌دهد. رقم اخیر عمدتاً مربوط به واحدهای پنت‌هاوس به نظر می‌رسد. برای ۲+۱ قیمتی نیافتیم. در Sahibinden، Hepsiemlak و Emlakjet آگهی جداگانه‌ای برای این پروژه ندیدیم؛ بیشتر آگهی‌های یامان‌اولر در این سایت‌ها مربوط به Avrupa Konutları Yamanevler همسایه است.
منبع: صفحه پروژه در Deal Real Estate (تاریخ قیمت ۰۶٫۰۳٫۲۰۲۶؛ ۱+۱ با ۷۴ متر مربع ۳۵۰٬۰۰۰ دلار، ۳+۱ با ۱۷۴ متر مربع ۶۲۵٬۰۰۰ دلار، دوبلکس ۴+۱ با ۴۲۲ متر مربع ۱٬۸۰۰٬۰۰۰ دلار، دوبلکس ۵+۱ با ۴۶۰ متر مربع ۲٬۲۰۰٬۰۰۰ دلار؛ این صفحه با اطلاعات Avrupa Konutları Yamanevler همسایه مخلوط است، بنابراین فقط ردیف‌هایی که با متراژ پلان‌های این پروژه مطابقت دارند استفاده شد)؛ صفحه پروژه در OXO Real Estate (بازه ۴۶۰٬۰۰۰ – ۲٬۹۶۳٬۰۰۰ دلار، بدون تاریخ؛ رقم بالا به بزرگ‌ترین نوع در جدول نسبت داده شد)؛ صفحه پروژه در Emlak Platform (از ۹۹۰٬۰۰۰ دلار، میانگین ۳٬۱۲۵ دلار بر متر مربع، بدون تاریخ)؛ صفحه پروژه در Mbany (به‌روزرسانی ۲۲٫۱۰٫۲۰۲۵؛ قیمت‌ها فقط به روبل نمایش داده شده و تبدیل نشد). منابع درباره مالیات بر ارزش افزوده تناقض دارند: Emlak Platform می‌گوید ۲۰% مالیات و ۲% هزینه سند جدا است، Mbany می‌گوید ۱% مالیات جدا است و Deal می‌گوید مالیات‌ها شامل است. منابع مشخص نمی‌کنند متراژها ناخالص است یا خالص. نرخ: ۱ دلار = ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶).
خرید در Avrupa Residence Yamanevler چگونه انجام می‌شود؟
چون پروژه تکمیل شده، فروش‌ها دست دوم است: قرارداد با بیعانه امضا می‌شود و مابقی هنگام انتقال سند در اداره ثبت پرداخت می‌شود. در این روند استعلام سند، رهن و توقیف، بررسی قرارداد فروش و انتقال سند توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود. خریدارانی که نمی‌توانند به ترکیه بیایند، می‌توانند انتقال سند را با وکالت‌نامه انجام دهند.
خارجی‌ها چگونه در Avrupa Residence Yamanevler ملک می‌خرند؟
خریدار خارجی ابتدا کد مالیاتی ترکیه می‌گیرد و حساب بانکی در ترکیه باز می‌کند؛ سپس بررسی سند و محدودیت‌ها، گزارش ارزیابی و قرارداد انجام و سند منتقل می‌شود. امکان فروش ملک به اتباع خارجی نیز توسط اداره ثبت بررسی می‌شود. همه مراحل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو که در زمینه خرید ملک توسط خارجی‌ها فعالیت می‌کند پیگیری می‌شود.
پس از انتقال سند چه کارهایی باید انجام شود؟
پس از انتقال، اشتراک برق، آب و گاز به نام مالک جدید باز می‌شود، مالک در مدیریت ساختمان ثبت می‌شود و اظهارنامه مالیات بر ملک به شهرداری داده می‌شود. اگر درخواست تابعیت در کار باشد، مدارک پرداخت و قید سند در این مرحله به پرونده اضافه می‌شوند.
اجاره آپارتمان در Avrupa Residence Yamanevler چقدر است؟
در اکتبر ۲۰۲۶ هیچ آگهی اجاره‌ای با قیمت قابل مشاهده برای Avrupa Residence Yamanevler پیدا نکردیم. آگهی‌های اجاره یامان‌اولر در Sahibinden، Emlakjet و سایت‌های مشاوران مربوط به بلوک‌های Avrupa Konutları Yamanevler همسایه است؛ چون پروژه دیگری هستند، از آن‌ها اینجا استفاده نکردیم. یک سایت مشاور برای کل اومرانیه بازه ماهانه ۶۰۰ – ۸۵۰ دلار برای ۱+۱ و ۱٬۰۵۰ – ۱٬۴۰۰ دلار برای ۳+۱ می‌دهد، اما این داده مخصوص این پروژه نیست.
منبع: جستجو در Trovit، Sahibinden، Emlakjet و Tekce (۲۷ اکتبر ۲۰۲۶؛ آگهی‌های اجاره یافت‌شده در یامان‌اولر مربوط به Avrupa Konutları Yamanevler است)؛ برآورد اجاره منطقه اومرانیه از Deal Real Estate (مخصوص پروژه نیست).
بازده اجاره Avrupa Residence Yamanevler چقدر است؟
بازده اجاره Avrupa Residence Yamanevler فعلاً قابل محاسبه نیست، چون آگهی اجاره‌ای برای پروژه وجود ندارد. Emlak Platform بازده سالانه مورد انتظار ۵% را ذکر می‌کند، اما این یک برآورد تبلیغاتی است و بر قرارداد اجاره یا آگهی واقعی تکیه ندارد.
آیا اجاره کوتاه‌مدت در Avrupa Residence Yamanevler ممکن است؟
طبق مقررات اجرایی از سال ۲۰۲۴، اجاره کوتاه‌مدت به مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر در ساختمان آپارتمانی نیاز دارد. در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد این رضایت در عمل دشوار است، بنابراین بازده سرمایه‌گذاری باید بر اساس اجاره بلندمدت محاسبه شود.
شارژ و هزینه‌های خرید در Avrupa Residence Yamanevler چقدر است؟
شارژ ماهانه در Avrupa Residence Yamanevler بر اساس متراژ واحد و خدمات مجتمع توسط مدیریت ساختمان تعیین می‌شود. ما شارژ روز واحد مورد نظر شما را به‌صورت کتبی از مدیریت می‌گیریم و پیش از خرید ارائه می‌کنیم. هزینه‌های اصلی علاوه بر قیمت عبارت‌اند از:
طبق قانون خریدار و فروشنده هر کدام ۲ درصد می‌پردازند؛ طرفین می‌توانند توافق دیگری کنند.
هزینه ثابتی که برای معامله سند دریافت می‌شود.
بیمه اجباری زلزله پیش از انتقال سند.
ارزیابی دارای مجوز؛ برای خرید خارجی‌ها اجباری است.
برای خریدارانی که ترکی نمی‌دانند، در اداره ثبت حاضر است.
توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، از قرارداد تا سند.
نرخ عوارض ممکن است با تغییر قانون عوض شود؛ می‌توانید ریز دقیق هزینه‌ها را پیش از خرید به‌صورت کتبی دریافت کنید. در خرید واحد نوساز، شمول مالیات بر ارزش افزوده در قیمت نیز بررسی می‌شود.
آیا با خرید در Avrupa Residence Yamanevler می‌توان تابعیت ترکیه گرفت؟
خانه یا دفتری با ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ (چهارصد هزار) دلار برای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری مناسب است؛ این حد با بیش از یک ملک نیز قابل تأمین است.
در Avrupa Residence Yamanevler با قیمت‌هایی که یافتیم، واحدهای ۳+۱ و بزرگ‌تر به‌تنهایی آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار را پوشش می‌دهند: ۳+۱ از ۶۲۵٬۰۰۰ دلار و پنت‌هاوس‌ها و دوبلکس‌ها از بالای ۹۹۰٬۰۰۰ دلار شروع می‌شوند. اما رقم ۳۵۰٬۰۰۰ دلاری ۱+۱ با ۷۴ متر مربع حدود ۵۰٬۰۰۰ دلار زیر آستانه است؛ کمترین رقم ۴۶۰٬۰۰۰ دلاری در صفحه مشاور دیگر هم معیار مطمئنی نیست، چون معلوم نیست به کدام نوع واحد مربوط است. از آنجا که در شهروندی مبلغ ثبت‌شده در سند و گزارش ارزیابی کارشناس دارای مجوز SPK ملاک است، رقم باید پیش از قرارداد حتماً با ارزیابی بررسی شود.
- ارزش با گزارش ارزیابی دارای مجوز تعیین می‌شود.
- قید عدم فروش حداقل ۳ (سه) ساله روی سند ثبت می‌شود.
- پرداخت به ارز خارجی و از طریق بانک ترکیه مستند می‌شود.
- پرونده درخواست توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو تهیه و پیگیری می‌شود.
قوانین ممکن است تغییر کند؛ شرایط روز پیش از درخواست با وکیل تأیید می‌شود.
Avrupa Residence Yamanevler چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟
Avrupa Residence Yamanevler آپارتمان‌های معمولی ۱+۱، ۲+۱ و ۳+۱ و در طبقات بالا پنت‌هاوس ۳+۱ و دوبلکس‌های ۴+۱ و ۵+۱ دارد؛ متراژها از ۷۴ تا حدود ۴۹۳ متر مربع است. طبق منابع، آپارتمان‌ها بالکن یا تراس دارند.
کوچک‌ترین نوع؛ در مارس ۲۰۲۶ از ۳۵۰٬۰۰۰ دلار قیمت داشته است.
پلان جادار ۲+۱؛ قیمت به‌روز یافت نشد.
واحد خانوادگی؛ اولین نوعی که آستانه شهروندی را پوشش می‌دهد.
واحدهای بزرگ و پرچشم‌انداز طبقات بالا.
پلان دو طبقه؛ از ۱٫۸ میلیون دلار.
بزرگ‌ترین نوع واحد پروژه.
چگونه به Avrupa Residence Yamanevler برویم؟
Avrupa Residence Yamanevler حدود ۳۰۰ متر با ایستگاه‌های یامان‌اولر و چاکماک در خط متروی M5 اسکودار – ساماندیرا فاصله دارد و ایستگاه اتوبوس و مینی‌بوس خیابان آلمداغ حدود ۱۰۰ متر دورتر است. تا بزرگراه TEM حدود ۱ کیلومتر، تا D-100 حدود ۷ کیلومتر و تا مرکز مالی استانبول در آتاشهیر ۵ کیلومتر فاصله دارد.
فاصله Avrupa Residence Yamanevler تا فرودگاه چند دقیقه است؟
از Avrupa Residence Yamanevler با خودرو تا فرودگاه صبیحه گوکچن حدود ۳۵ دقیقه و تا فرودگاه استانبول بسته به ترافیک حدود ۵۰ دقیقه راه است. پل شهدای ۱۵ ژوئیه حدود ۸٫۷ کیلومتر و پل فاتح سلطان محمد ۱۳٫۷ کیلومتر فاصله دارد؛ فاصله تا کادیکوی حدود ۸٫۵ کیلومتر است.
اطراف Avrupa Residence Yamanevler چه امکاناتی وجود دارد؟
Avrupa Residence Yamanevler به مراکز خرید و مناطق تجاری اومرانیه نزدیک است؛ مرکز خرید Canpark در فاصله پیاده‌روی و Meydan İstanbul، IKEA و Buyaka در چند دقیقه‌ای قرار دارند. گفته می‌شود مدرسه، بیمارستان و مسجد در ۳ – ۴ دقیقه در دسترس‌اند.
آیا Avrupa Residence Yamanevler سرمایه‌گذاری خوبی است؟
Avrupa Residence Yamanevler برای کسانی که در بخش آسیایی، نزدیک مترو، یک رزیدنس تازه‌تحویل با امکانات گسترده می‌خواهند قابل بررسی است؛ اما داده قیمتی کم است، اختلاف منابع زیاد است و آگهی‌ای برای نشان دادن بازده اجاره وجود ندارد. پیش از تصمیم باید نکات زیر را با هم سنجید.
- ساختمان نوساز؛ سکونت برای سپتامبر ۲۰۲۴ برنامه‌ریزی شده بود
- حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه‌های یامان‌اولر و چاکماک متروی M5
- امکانات گسترده مانند استخر، حمام ترکی، سونا و بدنسازی
- واحدهای ۳+۱ و بزرگ‌تر بالای آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلاری شهروندی
- آگهی‌های این پروژه در سایت‌ها کم است؛ قیمت‌ها بر لیست مشاوران تکیه دارد
- آگهی اجاره یافت نشد، بازده اجاره قابل محاسبه نیست
- واحدهای ۱+۱ با قیمت یافت‌شده زیر آستانه شهروندی‌اند
- منابع درباره شمول مالیات بر ارزش افزوده در قیمت تناقض دارند
پیش از خرید، سوابق سند، وضعیت پایان کار، نرخ مالیات بر ارزش افزوده و شامل بودن آن در قیمت، و گزارش ارزیابی باید توسط یک وکیل مستقل بررسی شود. این بررسی‌ها در چارچوب بررسی سند و قرارداد توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود.
چه پروژه‌های دیگری نزدیک Avrupa Residence Yamanevler هستند؟
علاوه بر Avrupa Residence Yamanevler، می‌توانید پروژه‌های مسکونی تحویل‌شده یا در حال ساخت دیگری از برند Avrupa Konutları آرتاش و از محدوده ساریر – ماسلاک، جایی که دفتر ما قرار دارد، را نیز بررسی کنید.
Avrupa Residence Yamanevler را از چه کسی بخریم؟
Property Time Istanbul یک شرکت دارای مجوز در استانبول است که به خریداران خارجی و داخلی مشاوره املاک و حقوقی می‌دهد و دفترش در اسکای‌لند استانبول، ساریر است. ما نماینده خریدار هستیم نه سازنده: واحدها را حضوری نشان می‌دهیم، قیمت‌ها را با آگهی‌های روز بازار مقایسه می‌کنیم و روند را تا سند مدیریت می‌کنیم. همه امور حقوقی شامل بررسی سند، قرارداد، انتقال و درخواست تابعیت به‌طور کامل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول (شماره ثبت ۶۶۴۶۵)، انجام می‌شود.
Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · درباره ما · تماس با ما · وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو
پرسش‌های متداول درباره Avrupa Residence Yamanevler
ارزان‌ترین آپارتمان Avrupa Residence Yamanevler چقدر است؟
کمترین قیمتی که یافتیم ۳۵۰٬۰۰۰ دلار برای ۱+۱ با ۷۴ متر مربع در لیست قیمت مشاور به تاریخ مارس ۲۰۲۶ است. آگهی جداگانه این پروژه در سایت‌ها کم است، بنابراین قیمت به‌روز باید از دفتر فروش تأیید شود.
Avrupa Residence Yamanevler را چه کسی ساخته است؟
این پروژه رزیدنسی است که آرتاش هلدینگ (Artaş İnşaat) با برند Avrupa Konutları ساخته است.
آیا Avrupa Residence Yamanevler و Avrupa Konutları Yamanevler یک پروژه‌اند؟
خیر. Avrupa Konutları Yamanevler مجموعه جداگانه ۱٬۶۷۲ واحدی روی زمین کارخانه سابق Ümran Boru است که در ۲۰۱۷ به فروش رسید. Avrupa Residence Yamanevler پروژه جدیدتر ۳۴۳ واحدی و ۳۴ طبقه روی زمین ۱۳٬۰۰۰ متر مربعی است.
آیا Avrupa Residence Yamanevler تحویل شده است؟
آرتاش در مارس ۲۰۲۴ اعلام کرد سکونت از سپتامبر ۲۰۲۴ آغاز می‌شود و صفحات مشاوران پروژه را آماده نشان می‌دهند. تاریخ پایان کار را در منابع عمومی نیافتیم؛ باید از سوابق سند و شهرداری بررسی شود.
Avrupa Residence Yamanevler چند واحد دارد؟
پروژه ۳۴۳ واحد مسکونی، ۱۶ مغازه و ۷ دفتر دارد. واحدها از ۱+۱ تا دوبلکس ۵+۱ است.
آیا آپارتمان Avrupa Residence Yamanevler برای شهروندی مناسب است؟
با قیمت‌هایی که یافتیم، واحدهای ۳+۱ و بزرگ‌تر آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار را پوشش می‌دهند؛ ۱+۱ با ۳۵۰٬۰۰۰ دلار زیر آستانه است. ملاک درخواست، مبلغ سند و گزارش ارزیابی کارشناس دارای مجوز SPK است.
آیا Avrupa Residence Yamanevler به مترو نزدیک است؟
بله. ایستگاه‌های یامان‌اولر و چاکماک در خط M5 اسکودار – ساماندیرا حدود ۳۰۰ متر فاصله دارند.
اجاره در Avrupa Residence Yamanevler چقدر است؟
در اکتبر ۲۰۲۶ آگهی اجاره‌ای با قیمت قابل مشاهده برای این پروژه نیافتیم. بیشتر آگهی‌های اجاره یامان‌اولر مربوط به Avrupa Konutları Yamanevler همسایه است.
آیا مالیات بر ارزش افزوده در قیمت‌های Avrupa Residence Yamanevler شامل است؟
منابع تناقض دارند: یک صفحه می‌گوید ۲۰% مالیات جداست، دیگری ۱% مالیات را جدا می‌داند و سومی می‌گوید مالیات‌ها شامل است. پیش از قرارداد باید کتباً از دفتر فروش تأیید شود.
آیا در Avrupa Residence Yamanevler امکان پرداخت اقساطی هست؟
صفحه Mbany پیش‌پرداخت ۶۰% و ۱۲ قسط ماهانه را ذکر می‌کند و Emlak Platform از تخفیف خرید نقدی می‌گوید. برنامه پرداخت به‌روز را از دفتر فروش بپرسید.
Avrupa Residence Yamanevler چه امکاناتی دارد؟
منابع استخر سرپوشیده و روباز، حمام ترکی، سونا، اتاق بخار، بدنسازی، مسیر پیاده‌روی، زمین بازی کودکان، پارکینگ سرپوشیده، پذیرش و نگهبانی ۲۴ ساعته را ذکر می‌کنند.
روند حقوقی خرید در Avrupa Residence Yamanevler را چه کسی انجام می‌دهد؟
در خریدهایی که از طریق Property Time Istanbul انجام می‌شود، بررسی سند، قرارداد، انتقال سند و درخواست تابعیت توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول، انجام می‌شود.
هزینه‌های خرید در Avrupa Residence Yamanevler چیست؟
هزینه‌های اصلی ۴ درصد عوارض سند (طبق قانون ۲ درصد خریدار و ۲ درصد فروشنده)، هزینه خدمات اداره ثبت، بیمه DASK و برای خارجی‌ها گزارش ارزیابی و مترجم رسمی است. شارژ توسط مدیریت ساختمان تعیین و پیش از خرید کتبی تأیید می‌شود.
آیا اجاره کوتاه‌مدت در Avrupa Residence Yamanevler ممکن است؟
اجاره کوتاه‌مدت نیازمند مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر است؛ در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد گرفتن این رضایت در عمل دشوار است.
قیمت‌های Avrupa Residence Yamanevler از چه منابعی است؟
قیمت‌ها از آگهی‌های سایت‌های ملکی، آژانس‌های املاک و فهرست قیمت سازنده که زیر هر جدول آمده گردآوری و مبالغ لیری با نرخ ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ (هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر) به دلار تبدیل شده‌اند؛ قیمت آگهی یا فهرست هستند.