Yeşil İnci Silivri Fiyatları ve Detayları 2026
Silivri, İstanbul
1 / 5Yeşil İnci Silivri için Ekim 2026 itibarıyla doğrulanmış bir fiyat listesi bulunmuyor; güncel satış ve kira fiyatlarını talep üzerine paylaşıyoruz. Silivri'de bir villa projesi olarak anılan Yeşil İnci Silivri'nin geliştiricisi, tam konumu, villa tipleri, inşaat ve tapu durumu kamuya açık kaynaklarda henüz teyit edilememiştir; bu nedenle bu sayfada yalnızca doğrulanmış bilgileri ve alım öncesinde neleri kontrol ettiğimizi paylaşıyoruz. Elinizde bir ilan bağlantısı, geliştirici adı ya da satış ofisi bilgisi varsa, projeyi tapu ve belediye kayıtlarıyla birlikte inceleyip size yazılı olarak bilgi veriyoruz. Property Time Istanbul'un ofisi Sarıyer'deki Skyland İstanbul'dadır; alım sürecinin tüm hukuki adımları Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yürütülür.
Yeşil İnci Silivri hakkında neler biliniyor?
Yeşil İnci Silivri, İstanbul'un Silivri ilçesinde bir villa projesi olarak anılmaktadır. Ekim 2026'da yaptığımız araştırmada proje kamuya açık kaynaklarda net olarak tanımlanamadı: arama sonuçları yalnızca adı benzer, ilgisiz projeleri gösterdi. Geliştirici, mahalle, villa sayısı, metrekareler, fiyatlar ve inşaat durumu doğrulanmadığından bu bilgileri tahminle doldurmuyoruz.
Araştırma tarihi: 24 Ekim 2026. Doğrulanması gereken başlıca bilgiler: geliştirici ve satış ofisi, tam adres ve ada/parsel, villa sayısı ve tipleri, metrekareler, fiyat listesi, yapı ruhsatı, iskân ve tapu türü. Projenin geliştirici adını, bir ilan bağlantısını ya da satış ofisi web sitesini bize iletirseniz bu bilgileri resmi kayıtlardan kontrol ederiz.
Yeşil İnci Silivri satılık villa fiyatları ne kadar?
Yeşil İnci Silivri için Ekim 2026 itibarıyla doğrulanmış, kamuya açık bir fiyat listesi ya da güvenilir ilan örneklemi bulunmuyor; bu nedenle fiyat tablosu yayımlamıyoruz. Güncel fiyatları, geliştiriciden ya da satıcıdan yazılı olarak alıp bölgedeki benzer villa ilanlarıyla karşılaştırarak talep üzerine paylaşıyoruz.
Kontrol edilen: emlak portalları ve genel web araması (Ekim 2026). Projeye ait fiyat, ilan veya geliştirici fiyat listesi bulunamamıştır. Fiyat verisi elde edildiğinde bu bölüm kaynak, tarih ve örneklem bilgisiyle güncellenecektir.
Yeşil İnci Silivri'den villa almadan önce neler kontrol edilmeli?
Bilgisi kamuya açık olmayan bir villa projesinde alım öncesinde satıcının ya da geliştiricinin kimliği, taşınmazın ada/parsel kaydı, imar durumu, yapı ruhsatı ve iskân belgesi, tapunun müstakil mi yoksa hisseli mi olduğu ve üzerinde ipotek ya da haciz bulunup bulunmadığı kontrol edilmelidir. Bu kontroller tapu ve takyidat araştırması ve sözleşme incelemesi kapsamında Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır; inşaat halindeki birimlerde teslim tarihi, gecikme cezası ve ödeme güvencesi maddeleri de ayrıca incelenir.
Yabancılar Yeşil İnci Silivri projesinden nasıl mülk alır?
Yabancı alıcı önce vergi numarası alır ve Türk bankasında hesap açar; ardından tapu ve takyidat kontrolü, ekspertiz raporu ve sözleşme aşamaları tamamlanarak tapu devri yapılır. Taşınmazın yabancıya satışa uygunluğu tapu müdürlüğünce ayrıca kontrol edilir. Tüm adımlar yabancıların gayrimenkul alımı konusunda çalışan Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından takip edilir.
Tapu devrinden sonra hangi işlemler yapılır?
Tapu devrinin ardından elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin yeni malik adına açılması, site yönetimine malik kaydı ve belediyeye emlak vergisi beyanı yapılır. Vatandaşlık başvurusu yapılacaksa ödeme belgeleri ve tapu şerhi bu aşamada dosyaya eklenir.
Yeşil İnci Silivri kiralık villa fiyatları ne kadar?
Yeşil İnci Silivri için kiralık ilan verisi bulunamadı; bu nedenle kira aralığı ve kira getirisi yayımlamıyoruz. Silivri'deki benzer villaların güncel kira seviyelerini talep üzerine iletiyoruz.
Yeşil İnci Silivri projesinde aidat ve alım masrafları ne kadar?
Yeşil İnci Silivri projesinde aidat, dairenin metrekaresine ve sitenin hizmetlerine göre site yönetimince belirlenir. Güncel aidat tutarını, almayı düşündüğünüz daire için yönetimden yazılı olarak alıp alım öncesinde size iletiyoruz. Fiyata ek olarak ödenen başlıca alım masrafları şunlardır:
Yasal olarak alıcı ve satıcı %2'şer öder; taraflar aksini kararlaştırabilir.
Tapu işlemi için alınan sabit hizmet bedeli.
Tapu devri öncesi yaptırılan zorunlu deprem sigortası.
SPK lisanslı değerleme; yabancı alımlarda zorunludur.
Türkçe bilmeyen alıcı için tapuda tercüman bulunur.
Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından sözleşmeden tapuya kadar.
Harç oranları ve ücretler mevzuata göre değişebilir; tutarı tapu harcı hesaplama aracıyla hesaplayabilir, kesin dökümü alım öncesinde yazılı olarak alabilirsiniz. Sıfır konut alımlarında KDV de fiyata dahil olup olmadığına göre ayrıca kontrol edilir.
Yeşil İnci Silivri projesinden daire alarak Türk vatandaşlığı alınabilir mi?
Değeri en az 400.000 (dört yüz bin) dolar olan bir konut ya da ofis, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusuna uygundur; eşik birden fazla taşınmazla da tamamlanabilir.
Yeşil İnci Silivri için doğrulanmış bir fiyat bulunmadığından, projedeki villaların 400.000 dolar eşiğini tek başına karşılayıp karşılamadığı güncel fiyat ve SPK lisanslı değerleme raporu olmadan teyit edilemez. Tapu türü (özellikle hisseli tapu olup olmadığı) da başvuru uygunluğu açısından ayrıca kontrol edilir.
- Değer, SPK lisanslı değerleme raporuyla belirlenir.
- Tapuya en az 3 (üç) yıl satmama şerhi konulur.
- Ödeme döviz olarak Türk bankası üzerinden belgelenir.
- Başvuru dosyası Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından hazırlanır ve takip edilir.
Mevzuat değişebilir; güncel şartlar başvuru öncesinde avukatla teyit edilir.
Yeşil İnci Silivri iyi bir yatırım mı?
Yeşil İnci Silivri hakkında doğrulanmış fiyat, teslim ve tapu bilgisi olmadığından şu an için yatırım değerlendirmesi yapmıyoruz. Projeyle ilgileniyorsanız, karar vermeden önce aşağıdaki bilgilerin resmi belgelerle teyit edilmesini öneriyoruz:
- Geliştiricinin ya da satıcının unvanı ve geçmiş projeleri
- Ada/parsel, imar durumu ve yapı ruhsatı
- İskân belgesi ve tapu türü (müstakil ya da hisseli)
- Güncel fiyat listesi ve Silivri'deki benzer villalarla karşılaştırma
- Taşınmazın yabancıya satışa uygunluğu
Bu belgelerin tamamı alım öncesinde Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından incelenir ve sonuç size yazılı olarak iletilir.
Yeşil İnci Silivri'ye alternatif başka hangi villa projeleri var?
İstanbul'da bilgileri ve fiyatları doğrulanmış, Yeşil İnci Silivri'ye alternatif olabilecek villa projeleri:
Yeşil İnci Silivri projesini kimden almalısınız?
Property Time Istanbul, ofisi Sarıyer'deki Skyland İstanbul'da bulunan, yabancı ve yerli alıcılara gayrimenkul ve hukuk danışmanlığı veren lisanslı bir İstanbul firmasıdır. Geliştiriciyi değil alıcıyı temsil ederiz: daireleri yerinde gösterir, fiyatı güncel piyasa ilanlarıyla karşılaştırır ve tapuya kadar süreci yönetiriz. Tapu araştırması, sözleşme, devir ve vatandaşlık başvurusu dahil tüm hukuki işlemler, İstanbul Barosu'na kayıtlı (sicil no: 66465) Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından eksiksiz yürütülür.
Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · Hakkımızda · İletişim · Av. Egemen Yasin Şahalioğlu
Yeşil İnci Silivri hakkında sık sorulan sorular
Yeşil İnci Silivri fiyatları 2026'da ne kadar?
Ekim 2026 itibarıyla doğrulanmış bir fiyat listesi veya ilan örneklemi bulunmuyor. Güncel fiyatları satıcıdan yazılı olarak alıp benzer villalarla karşılaştırarak talep üzerine paylaşıyoruz.
Yeşil İnci Silivri tam olarak nerede?
Proje Silivri ilçesinde bir villa projesi olarak anılıyor; mahalle ve ada/parsel bilgisi teyit edilmemiştir. Tam konumu tapu kaydıyla doğruluyoruz.
Yeşil İnci Silivri'nin geliştiricisi kim?
Geliştirici bilgisi kamuya açık kaynaklarda teyit edilememiştir. Geliştirici adını veya bir ilan bağlantısını iletirseniz kayıtları kontrol ederiz.
Yeşil İnci Silivri tamamlandı mı?
İnşaat, teslim ve iskân durumu teyit edilmemiştir. Bu bilgiler alım öncesinde belediye ve tapu kayıtlarından kontrol edilir.
Yeşil İnci Silivri'de hangi villa tipleri var?
Villa tipleri, metrekareler ve villa sayısı kamuya açık kaynaklarda doğrulanamamıştır. Kat planlarını satıcıdan alıp size iletiyoruz.
Yeşil İnci Silivri'den villa alarak vatandaşlık alınabilir mi?
Doğrulanmış fiyat olmadığından teyit edilemez. 400.000 dolar eşiği SPK lisanslı değerleme raporuyla belirlenir; tapu türü de ayrıca kontrol edilir.
Yabancılar Yeşil İnci Silivri'den villa alabilir mi?
Yabancılar Türkiye'de kural olarak konut alabilir; ancak her taşınmazın yabancıya satışa uygunluğu tapu müdürlüğünce ayrıca kontrol edilir. Bu kontrolü alım öncesinde yapıyoruz.
Yeşil İnci Silivri hakkında güncel bilgiyi nasıl alabilirim?
Bize WhatsApp veya telefonla ulaşıp elinizdeki ilan bağlantısını ya da satış ofisi bilgisini iletin; projeyi resmi kayıtlarla kontrol edip yazılı bilgi veriyoruz.
Bu sayfada neden fiyat ve teknik bilgi yok?
Yalnızca doğrulanmış bilgileri yayımlıyoruz. Yeşil İnci Silivri için güvenilir kaynak bulunduğunda sayfa fiyat, kaynak ve tarih bilgisiyle güncellenecektir.
Yeşil İnci Silivri alımında hukuki süreci kim yürütür?
Property Time Istanbul üzerinden yapılan alımlarda tapu araştırması, sözleşme, tapu devri ve vatandaşlık başvurusu İstanbul Barosu'na kayıtlı Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yürütülür.
Yeşil İnci Silivri projesinde alım masrafları nelerdir?
Başlıca masraflar %4 tapu harcı (yasal olarak alıcı ve satıcı %2'şer), döner sermaye, DASK sigortası ve yabancılar için ekspertiz raporu ile tercüman ücretidir. Aidat site yönetimince belirlenir ve alım öncesinde yazılı olarak teyit edilir.