Yeşil İnci Silivri قیمت و جزئیات ۲۰۲۶
سیلیوری، استانبول
1 / 5تا اکتبر ۲۰۲۶ هیچ فهرست قیمت تأییدشده‌ای برای Yeşil İnci Silivri وجود ندارد؛ قیمت‌های روز فروش و اجاره را در صورت درخواست ارائه می‌کنیم. Yeşil İnci Silivri به‌عنوان یک پروژه ویلایی در سیلیوری شناخته می‌شود، اما سازنده، موقعیت دقیق، انواع ویلا، وضعیت ساخت و سند آن هنوز در منابع عمومی تأیید نشده است؛ به همین دلیل در این صفحه فقط اطلاعات تأییدشده و مواردی را که پیش از خرید بررسی می‌کنیم آورده‌ایم. اگر لینک آگهی، نام سازنده یا اطلاعات دفتر فروش را دارید، پروژه را همراه با سوابق اداره ثبت و شهرداری بررسی می‌کنیم و نتیجه را کتبی برایتان می‌فرستیم. دفتر Property Time Istanbul در اسکای‌لند استانبول در ساریر است و همه مراحل حقوقی خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود.
درباره Yeşil İnci Silivri چه می‌دانیم؟
Yeşil İnci Silivri به‌عنوان یک پروژه ویلایی در منطقه سیلیوری استانبول شناخته می‌شود. در بررسی ما در اکتبر ۲۰۲۶، این پروژه در منابع عمومی به‌طور روشن شناسایی نشد و نتایج جستجو فقط پروژه‌های نامرتبط با نام مشابه را نشان داد. چون سازنده، محله، تعداد ویلاها، متراژ، قیمت و وضعیت ساخت تأیید نشده‌اند، این خلأها را با حدس و گمان پر نمی‌کنیم.
تاریخ بررسی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶. اطلاعات اصلی که باید تأیید شوند: سازنده و دفتر فروش، نشانی دقیق و شماره قطعه، تعداد و انواع ویلا، متراژ، فهرست قیمت، پروانه ساخت، پایان‌کار و نوع سند. اگر نام سازنده، لینک یک آگهی یا وب‌سایت دفتر فروش را برای ما بفرستید، این اطلاعات را از سوابق رسمی بررسی می‌کنیم.
قیمت ویلاهای فروشی در Yeşil İnci Silivri چقدر است؟
تا اکتبر ۲۰۲۶ هیچ فهرست قیمت عمومی تأییدشده یا نمونه آگهی قابل اتکایی برای Yeşil İnci Silivri وجود ندارد؛ بنابراین جدول قیمت منتشر نمی‌کنیم. قیمت‌های روز را پس از دریافت کتبی از سازنده یا فروشنده و مقایسه با آگهی‌های ویلاهای مشابه منطقه، در صورت درخواست ارائه می‌کنیم.
موارد بررسی‌شده: سایت‌های ملکی و جستجوی عمومی وب (اکتبر ۲۰۲۶). هیچ قیمت، آگهی یا فهرست قیمت سازنده برای این پروژه یافت نشد. پس از دستیابی به داده قیمت، این بخش با منبع، تاریخ و اندازه نمونه به‌روز می‌شود.
پیش از خرید ویلا در Yeşil İnci Silivri چه چیزهایی باید بررسی شود؟
در پروژه ویلایی که اطلاعات عمومی ندارد، پیش از خرید باید هویت فروشنده یا سازنده، سابقه ثبتی قطعه، وضعیت طرح تفصیلی، پروانه ساخت و پایان‌کار، مستقل یا مشاع (هیسه‌لی) بودن سند و وجود رهن یا توقیف بررسی شود. این بررسی‌ها در چارچوب استعلام سند و محدودیت‌ها و بررسی قرارداد توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود؛ در واحدهای در حال ساخت، تاریخ تحویل، جریمه تأخیر و تضمین پرداخت نیز جداگانه بررسی می‌شود.
خارجی‌ها چگونه در Yeşil İnci Silivri ملک می‌خرند؟
خریدار خارجی ابتدا کد مالیاتی ترکیه می‌گیرد و حساب بانکی در ترکیه باز می‌کند؛ سپس بررسی سند و محدودیت‌ها، گزارش ارزیابی و قرارداد انجام و سند منتقل می‌شود. امکان فروش ملک به اتباع خارجی نیز توسط اداره ثبت بررسی می‌شود. همه مراحل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو که در زمینه خرید ملک توسط خارجی‌ها فعالیت می‌کند پیگیری می‌شود.
پس از انتقال سند چه کارهایی باید انجام شود؟
پس از انتقال، اشتراک برق، آب و گاز به نام مالک جدید باز می‌شود، مالک در مدیریت ساختمان ثبت می‌شود و اظهارنامه مالیات بر ملک به شهرداری داده می‌شود. اگر درخواست تابعیت در کار باشد، مدارک پرداخت و قید سند در این مرحله به پرونده اضافه می‌شوند.
اجاره ویلا در Yeşil İnci Silivri چقدر است؟
برای Yeşil İnci Silivri داده آگهی اجاره یافت نشد؛ بنابراین بازه اجاره و بازده اجاره منتشر نمی‌کنیم. سطح اجاره روز ویلاهای مشابه در سیلیوری را در صورت درخواست ارسال می‌کنیم.
شارژ و هزینه‌های خرید در Yeşil İnci Silivri چقدر است؟
شارژ ماهانه در Yeşil İnci Silivri بر اساس متراژ واحد و خدمات مجتمع توسط مدیریت ساختمان تعیین می‌شود. ما شارژ روز واحد مورد نظر شما را به‌صورت کتبی از مدیریت می‌گیریم و پیش از خرید ارائه می‌کنیم. هزینه‌های اصلی علاوه بر قیمت عبارت‌اند از:
طبق قانون خریدار و فروشنده هر کدام ۲ درصد می‌پردازند؛ طرفین می‌توانند توافق دیگری کنند.
هزینه ثابتی که برای معامله سند دریافت می‌شود.
بیمه اجباری زلزله پیش از انتقال سند.
ارزیابی دارای مجوز؛ برای خرید خارجی‌ها اجباری است.
برای خریدارانی که ترکی نمی‌دانند، در اداره ثبت حاضر است.
توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، از قرارداد تا سند.
نرخ عوارض ممکن است با تغییر قانون عوض شود؛ می‌توانید ریز دقیق هزینه‌ها را پیش از خرید به‌صورت کتبی دریافت کنید. در خرید واحد نوساز، شمول مالیات بر ارزش افزوده در قیمت نیز بررسی می‌شود.
آیا با خرید در Yeşil İnci Silivri می‌توان تابعیت ترکیه گرفت؟
خانه یا دفتری با ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ (چهارصد هزار) دلار برای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری مناسب است؛ این حد با بیش از یک ملک نیز قابل تأمین است.
چون قیمت تأییدشده‌ای برای Yeşil İnci Silivri وجود ندارد، اینکه ویلاهای آن به‌تنهایی به حد ۴۰۰٬۰۰۰ دلار می‌رسند یا نه، بدون قیمت روز و گزارش ارزیابی دارای مجوز قابل تأیید نیست. نوع سند (به‌ویژه مشاع بودن آن) نیز از نظر واجد شرایط بودن جداگانه بررسی می‌شود.
- ارزش با گزارش ارزیابی دارای مجوز تعیین می‌شود.
- قید عدم فروش حداقل ۳ (سه) ساله روی سند ثبت می‌شود.
- پرداخت به ارز خارجی و از طریق بانک ترکیه مستند می‌شود.
- پرونده درخواست توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو تهیه و پیگیری می‌شود.
قوانین ممکن است تغییر کند؛ شرایط روز پیش از درخواست با وکیل تأیید می‌شود.
آیا Yeşil İnci Silivri سرمایه‌گذاری خوبی است؟
چون اطلاعات تأییدشده‌ای درباره قیمت، تحویل و سند Yeşil İnci Silivri وجود ندارد، در حال حاضر ارزیابی سرمایه‌گذاری ارائه نمی‌کنیم. اگر به این پروژه علاقه دارید، پیشنهاد می‌کنیم پیش از تصمیم‌گیری موارد زیر با مدارک رسمی تأیید شوند:
- نام شرکت سازنده یا فروشنده و پروژه‌های قبلی آن
- شماره قطعه، وضعیت طرح تفصیلی و پروانه ساخت
- پایان‌کار و نوع سند (مستقل یا مشاع)
- فهرست قیمت روز در مقایسه با ویلاهای مشابه در سیلیوری
- امکان فروش ملک به خریدار خارجی
همه این مدارک پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو بررسی و نتیجه به‌صورت کتبی برای شما ارسال می‌شود.
چه پروژه‌های ویلایی دیگری جایگزین Yeşil İnci Silivri هستند؟
پروژه‌های ویلایی در استانبول با اطلاعات و قیمت‌های تأییدشده که می‌توانند جایگزین Yeşil İnci Silivri باشند:
Yeşil İnci Silivri را از چه کسی بخریم؟
Property Time Istanbul یک شرکت دارای مجوز در استانبول است که به خریداران خارجی و داخلی مشاوره املاک و حقوقی می‌دهد و دفترش در اسکای‌لند استانبول، ساریر است. ما نماینده خریدار هستیم نه سازنده: واحدها را حضوری نشان می‌دهیم، قیمت‌ها را با آگهی‌های روز بازار مقایسه می‌کنیم و روند را تا سند مدیریت می‌کنیم. همه امور حقوقی شامل بررسی سند، قرارداد، انتقال و درخواست تابعیت به‌طور کامل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول (شماره ثبت ۶۶۴۶۵)، انجام می‌شود.
Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · درباره ما · تماس با ما · وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو
پرسش‌های متداول درباره Yeşil İnci Silivri
قیمت Yeşil İnci Silivri در سال ۲۰۲۶ چقدر است؟
تا اکتبر ۲۰۲۶ هیچ فهرست قیمت یا نمونه آگهی تأییدشده‌ای وجود ندارد. قیمت‌های روز را پس از دریافت کتبی از فروشنده و مقایسه با ویلاهای مشابه، در صورت درخواست ارائه می‌کنیم.
Yeşil İnci Silivri دقیقاً کجاست؟
این پروژه به‌عنوان یک پروژه ویلایی در منطقه سیلیوری شناخته می‌شود؛ محله و اطلاعات قطعه تأیید نشده است. موقعیت دقیق را از سوابق اداره ثبت تأیید می‌کنیم.
سازنده Yeşil İnci Silivri کیست؟
اطلاعات سازنده در منابع عمومی تأیید نشد. اگر نام سازنده یا لینک آگهی را بفرستید، سوابق را بررسی می‌کنیم.
آیا Yeşil İnci Silivri تکمیل شده است؟
وضعیت ساخت، تحویل و پایان‌کار تأیید نشده است. این موارد پیش از خرید از سوابق شهرداری و اداره ثبت بررسی می‌شوند.
در Yeşil İnci Silivri چه نوع ویلاهایی وجود دارد؟
انواع ویلا، متراژ و تعداد ویلاها در منابع عمومی تأیید نشد. نقشه‌ها را از فروشنده می‌گیریم و برایتان می‌فرستیم.
آیا با خرید در Yeşil İnci Silivri می‌توان تابعیت گرفت؟
بدون قیمت تأییدشده قابل تأیید نیست. حد ۴۰۰٬۰۰۰ دلار با گزارش ارزیابی دارای مجوز تعیین می‌شود و نوع سند نیز بررسی می‌شود.
آیا خارجی‌ها می‌توانند در Yeşil İnci Silivri ویلا بخرند؟
خارجی‌ها به‌طور کلی می‌توانند در ترکیه مسکن بخرند، اما امکان فروش هر ملک به خارجی جداگانه توسط اداره ثبت بررسی می‌شود. ما این بررسی را پیش از خرید انجام می‌دهیم.
چگونه اطلاعات روز Yeşil İnci Silivri را دریافت کنم؟
از طریق واتساپ یا تلفن با ما تماس بگیرید و لینک آگهی یا اطلاعات دفتر فروش را بفرستید؛ پروژه را با سوابق رسمی بررسی و پاسخ کتبی می‌دهیم.
چرا در این صفحه قیمت و جزئیات فنی نیست؟
ما فقط اطلاعات تأییدشده منتشر می‌کنیم. پس از یافتن منابع قابل اتکا برای Yeşil İnci Silivri، صفحه با قیمت، منبع و تاریخ به‌روز می‌شود.
روند حقوقی خرید در Yeşil İnci Silivri را چه کسی انجام می‌دهد؟
در خریدهایی که از طریق Property Time Istanbul انجام می‌شود، بررسی سند، قرارداد، انتقال سند و درخواست تابعیت توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول، انجام می‌شود.
هزینه‌های خرید در Yeşil İnci Silivri چیست؟
هزینه‌های اصلی ۴ درصد عوارض سند (طبق قانون ۲ درصد خریدار و ۲ درصد فروشنده)، هزینه خدمات اداره ثبت، بیمه DASK و برای خارجی‌ها گزارش ارزیابی و مترجم رسمی است. شارژ توسط مدیریت ساختمان تعیین و پیش از خرید کتبی تأیید می‌شود.