Almond Garden Acıbadem Fiyatları ve Detayları 2026
Acıbadem, Üsküdar, İstanbul
1 / 12Almond Garden Acıbadem, JB imzalı, Üsküdar ilçesi Acıbadem mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. İnşaatı süren projenin teslimi Nisan 2028 olarak planlanıyor; %30 peşinat ve 48 ay taksit seçeneği sunuluyor.
Almond Garden Acıbadem nerede ve nasıl bir proje?
Almond Garden Acıbadem, JB'nin Üsküdar Acıbadem'de 12.847 m² arsa üzerinde geliştirdiği, 10 katlı üç bloktan oluşan bir konut projesidir. 215 konutta 1+1'den 3+1'e, 70 ile 293 m² arasında planlar ve dubleks seçenekler bulunur; yeşil teraslı cepheler projenin karakterini belirler. Süs havuzlu bahçeler, çocuk oyun alanları ve açık spor alanının yanında kapalı havuz, spor salonu, kapalı otopark ve kameralı güvenlik sunulur.
Almond Garden Acıbadem künyesi
Almond Garden Acıbadem'de hangi daire tipleri var?
Projede 1+1, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.
Almond Garden Acıbadem'de hangi sosyal olanaklar var?
Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:
Üsküdar ilçesinde yaşam nasıl?
Üsküdar, Anadolu yakasının Boğaz kıyısındaki en köklü ilçelerinden biridir. Çengelköy, Kandilli ve Kuzguncuk gibi sahil mahalleleriyle Altunizade ve Acıbadem gibi merkezi bölgeleri bir arada barındırır; Marmaray, M5 metrosu ve metrobüs şehrin iki yakasına hızlı ulaşım sağlar. Aileler ve kiracılar için talep yıl boyu yüksektir.
Çevredeki önemli noktalar:
Almond Garden Acıbadem'e ulaşım nasıl?
Almond Garden Acıbadem, Acıbadem'de M4 metrosu, E-5 ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantısına birkaç dakikadır; Akasya AVM ve Acıbadem hastaneleri yakındadır.
Almond Garden Acıbadem fiyatları ne kadar?
Almond Garden Acıbadem için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.
Almond Garden Acıbadem için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 331.000 $'dır.
Ödeme planı: %30 peşinat + 48 ay taksit
Alım masrafları
Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.
Yabancılar Almond Garden Acıbadem'den daire alabilir mi?
Evet. Yabancılar Almond Garden Acıbadem'den daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.
Almond Garden Acıbadem yatırım için uygun mu?
Kaynaklarda Almond Garden Acıbadem için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.
Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.
Almond Garden Acıbadem'den daire nasıl satın alınır?
- Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
- Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
- Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
- Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
- Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
- DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
- Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu
Almond Garden Acıbadem'in artıları ve eksileri nelerdir?
- Düşük peşinat, 48 ay taksit
- Köprüye ve metroya yakın merkezi konum
- Yeşil teraslı mimari
- Teslim 2028
- Tapu teslimde (sözleşmeli satış)
Almond Garden Acıbadem hakkında sık sorulan sorular
Almond Garden Acıbadem nerede?
Almond Garden Acıbadem, İstanbul Üsküdar ilçesinin Acıbadem bölgesindedir. En yakın raylı sistem Acıbadem metro (M4): Araçla birkaç dakika.
Almond Garden Acıbadem projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?
Proje JB tarafından geliştirildi. Durum: 2028 teslim.
Almond Garden Acıbadem'de kaç konut ve hangi daire tipleri var?
Projede 215 konut bulunuyor; daire tipleri 1+1, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks.
Almond Garden Acıbadem'den daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?
Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.
Almond Garden Acıbadem için ödeme planı nasıl?
%30 peşinat + 48 ay taksit
Almond Garden Acıbadem kira getirisi ne kadar?
Kaynaklarda Almond Garden Acıbadem için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.
Almond Garden Acıbadem dairelerinin manzarası nasıl?
Şehir
Almond Garden Acıbadem tapusu hangi türde?
Satış sözleşmesi
Almond Garden Acıbadem yakınındaki ve benzer projeler.
Konuma ve fiyata göre seçilen projeler; mesafe ve başlangıç fiyatıyla.
0,5 kmBaşlangıç888.000 $Benesta AcıbademÜsküdar, İstanbul
0,5 kmBaşlangıç520.000 $Excellence KoşuyoluKadıköy, İstanbul1+1 – 4+157 – 381 m²
0,8 kmFiyat sorunuzElysium Elit KoşuyoluKadıköy, İstanbul1+1 – 4,5+166 – 433 m²
0,9 kmBaşlangıç267.000 $Akasya AcıbademÜsküdar, İstanbul1+1 – 4+271 – 330 m²
1,0 kmBaşlangıç1.260.000 $Koşuyolu Koru EvleriÜsküdar, İstanbul
5,5 kmBaşlangıç350.000 $Avrupa Residence YamanevlerÜmraniye, İstanbul1+1 – 5+174 – 493 m²
1,5 kmBaşlangıç361.000 $Validebağ KonaklarıÜsküdar, İstanbul1+0 – 6+157 – 650 m², kaynaklar farklı
9,1 kmBaşlangıç340.000 $Mari AdaKağıthane, İstanbul