+90 532 467 59 47اسکای‌لند · ساری‌یر، استانبولinfo@propertytimeistanbul.com

Avrupa Konutları Çamlıvadi قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

حمیدیه (آریجیلار)، کاغیت‌خانه، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۲۸۲٬۰۰۰ دلار
Avrupa Konutları Çamlıvadi، ساری‌یر – عکس ۱1 / 19
فروشاز ۲۸۲٬۰۰۰ دلار۱+۱، قیمت آگهی
اجارهاز ۲٬۰۲۰ دلار در ماه۲+۱، آگهی
تحویلتکمیل‌شده۲۰۲۲ · آماده سکونت
بازده اجارهحدود ۴٫۳ تا ۵٫۲ درصد۲+۱، ناخالص، سالانه
موقعیتکاغیت‌خانه، حمیدیهTEM ۱ دقیقه · Vadistanbul ۲ دقیقه
تابعیت۲+۱ و بزرگ‌ترحد ۴۰۰٬۰۰۰ دلار
انواع واحد۱+۱ تا ۵+۲۶۷ تا ۳۲۹ متر مربع ناخالص
بررسی قیمت۲۴ اکتبر ۲۰۲۶آگهی‌های اوت تا اکتبر ۲۰۲۶

قیمت Avrupa Konutları Çamlıvadi طبق آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶ برای ۱+۱ از حدود ۲۸۲٬۰۰۰ دلار (دویست و هشتاد و دو هزار دلار) و برای ۲+۱ از حدود ۵۰۴٬۰۰۰ دلار (پانصد و چهار هزار دلار) آغاز می‌شود و ۲+۱ها از حدود ۲٬۰۲۰ دلار (دو هزار و بیست دلار) در ماه اجاره داده می‌شوند. این مجتمع ۹۱۹ واحدی در ۱۹ بلوک را Artaş İnşaat با برند Avrupa Konutları در میان درختان کاج در خیابان سلوی، محله حمیدیه (آریجیلار) کاغیت‌خانه ساخته است؛ با خودرو حدود ۱ دقیقه تا بزرگراه TEM، ۲ دقیقه تا Vadistanbul و خط هاوارای و حدود ۳ دقیقه تا ماسلاک فاصله دارد. پروژه در سال ۲۰۲۲ تکمیل شده و آماده سکونت است، اما نوع سند به‌طور عمومی منتشر نشده است. با استخرها، زمین‌های ورزشی، مدرسه و مغازه‌های داخل مجتمع، هم برای خانواده‌ها و هم برای سرمایه‌گذاران اجاره بلندمدت مناسب است و واحدهای ۲+۱ و بزرگ‌تر از حد نصاب تابعیت بالاترند. دفتر Property Time Istanbul در اسکای‌لند (ساریر) است و همه مراحل حقوقی خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری
پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو
مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار
۴ زبانEN · TR · FA · ZH

مشخصات اصلی Avrupa Konutları Çamlıvadi چیست؟

Avrupa Konutları Çamlıvadi مجتمع مسکونی بزرگ و تکمیل‌شده‌ای از Artaş İnşaat در زمینی ۵۸٬۰۲۴ متری در کاغیت‌خانه، هم‌جوار آیازاغا و Vadistanbul است. چون منابع در برخی ارقام (تعداد بلوک، طبقات و زیربنا) اختلاف دارند، هر دو روایت در زیر آمده است.

سازندهArtaş İnşaat (Avrupa Konutları)
موقعیتحمیدیه، خیابان سلوی، کاغیت‌خانه
وضعیتتکمیل در ۲۰۲۲
مساحت زمین۵۸٬۰۲۴ متر مربع
واحدهای مسکونی۹۱۹
بلوک‌ها۱۹ (در برخی منابع ۱۸)
طبقات۱۵ (منبعی دیگر: ۱۰)
زیربنا۱۱۱٬۴۱۳ تا ۱۲۵٬۰۱۷ متر مربع
انواع واحد۱+۱ تا دوبلکس ۵+۲
متراژ ناخالص۶۷ تا ۳۲۹ متر مربع
پارکینگسرپوشیده، ۷۱۵ خودرو
سنداطلاعات عمومی موجود نیست

در مجتمع Avrupa Konutları Çamlıvadi چه چیزهایی وجود دارد؟

Avrupa Konutları Çamlıvadi علاوه بر بلوک‌های مسکونی، مدرسه، مغازه‌ها و یک هتل آپارتمان در داخل مجتمع دارد. Avrupakent GYO در دسامبر ۲۰۲۵ چهار ساختمان این پروژه را به‌صورت یکجا به مبلغ ۸۵۱٬۶۰۰٬۰۰۰ لیر خریداری کرد.

مسکونی۱۹ بلوک مسکونی

۹۱۹ واحد از ۱+۱ تا پنت‌هاوس دوبلکس ۵+۲، ۶۷ تا ۳۲۹ متر مربع ناخالص.

هتلMövenpick Living Çamlıvadi

در سال ۲۰۲۲ توسط Accor اعلام شد؛ در اوت ۲۰۲۴ به Pantur Otelcilik اجاره داده شد.

تجاریمدرسه و مغازه‌ها

LIV College، فروشگاه Carrefour، داروخانه، رستوران و کافه.

مشخصات فنی Avrupa Konutları Çamlıvadi چیست؟

به گفته دفتر املاک محلی Sacit Real Estate، آپارتمان‌ها گرمایش از کف، سیستم خانه هوشمند مرکزی، لوازم آشپزخانه توکار، عایق حرارتی و حسگرهای دود، آتش و رطوبت دارند. طبق آگهی‌های پروژه، نظارت ساختمانی و مطالعه خاک انجام شده و ساختمان‌ها مطابق آیین‌نامه‌های زلزله و عایق‌کاری ساخته شده‌اند.

گرمایشگرمایش از کف
خانه هوشمندسیستم هوشمند مرکزی
پارکینگسرپوشیده، ۷۱۵ خودرو
تأسیساتژنراتور، مخزن آب، پمپ آب

منابع: Sacit Real Estate، Residence Index، guncelprojebilgileri.com، Konut Piyasası (مه ۲۰۲۱) و Emlakkulisi. نوع سند (کات مولکیتی یا کات ایرتیفاکی)، پایان‌کار، معمار، مختصات دقیق و گزارش عملکرد لرزه‌ای به‌طور عمومی تأیید نشده‌اند؛ این موارد پیش از خرید از شهرداری و اداره ثبت بررسی می‌شوند.

قیمت آپارتمان‌های فروشی در Avrupa Konutları Çamlıvadi چقدر است؟

در آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶، ۱+۱ در Avrupa Konutları Çamlıvadi از حدود ۲۸۲٬۰۰۰ دلار (دویست و هشتاد و دو هزار دلار)، ۲+۱ از حدود ۵۰۴٬۰۰۰ دلار (پانصد و چهار هزار دلار) و ۳+۱ از حدود ۶۴۵٬۰۰۰ دلار (ششصد و چهل و پنج هزار دلار) شروع می‌شود و یک ۴+۱ با قیمت حدود ۸۰۶٬۰۰۰ دلار (هشتصد و شش هزار دلار) آگهی شده است. آگهی فروش روزی برای ۵+۱ و ۵+۲ وجود نداشت؛ قیمت این واحدها را بنا به درخواست اعلام می‌کنیم.

نوع
متراژ ناخالص
بازه قیمت (دلار)
شروع از (دلار)
۱+۱
۸۰ – ۸۵ متر
۲۸۲٬۰۰۰ دلار – ۳۰۲٬۰۰۰ دلار
۲۸۲٬۰۰۰ دلار
۲+۱
۱۱۵ – ۱۶۱ متر
۵۰۴٬۰۰۰ دلار – ۵۶۰٬۰۰۰ دلار
۵۰۴٬۰۰۰ دلار
۳+۱
۱۸۰ – ۱۸۸ متر
۶۴۵٬۰۰۰ دلار – ۷۵۰٬۰۰۰ دلار
۶۴۵٬۰۰۰ دلار
۴+۱
۲۱۱ متر
۸۰۶٬۰۰۰ دلار (۱ آگهی)
۸۰۶٬۰۰۰ دلار
۵+۱ / ۵+۲
۲۳۹ – ۳۲۹ متر
بنا به درخواست
—

منابع: آگهی‌های فروش دست دوم Durukan Real Estate (صفحات به‌روزشده بین اوت تا اکتبر ۲۰۲۶؛ حدود ۱۱ آگهی) و یک ۲+۱ طبقه باغ ۱۶۱ متری در Residence Index (۲۷٬۶۰۰٬۰۰۰ لیر). بیشتر قیمت‌ها از یک دفتر املاک است و قیمت درخواستی همان آپارتمان‌ها بین اوت و اکتبر ۲۰۲۶ تغییر کرده است. مبالغ لیر با نرخ ۱ دلار = ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶) تبدیل شده‌اند. فهرست یک کارگزار (Mbany) از ژوئن ۲۰۲۵ قیمت‌های دلاری بسیار بالاتری نشان می‌دهد که با آگهی‌های روز همخوانی ندارد و استفاده نشد.

قیمت Avrupa Konutları Çamlıvadi چگونه تغییر کرده است؟

فهرست قیمت عرضه اولیه قابل تأیید یافت نشد. سازنده در نوامبر ۲۰۲۱ کمپینی با امکان پرداخت تا ۶۰ ماه اعلام کرد و Avrupakent GYO در دسامبر ۲۰۲۵ چهار ساختمان پروژه را به مبلغ ۸۵۱٬۶۰۰٬۰۰۰ لیر خرید؛ قیمت آگهی‌های فعلی معادل حدود ۱۷۱٬۰۰۰ تا ۲۱۷٬۰۰۰ لیر برای هر متر مربع است.

خرید در Avrupa Konutları Çamlıvadi چگونه انجام می‌شود؟

چون پروژه تکمیل شده، فروش‌ها دست دوم است: قرارداد با بیعانه امضا می‌شود و مابقی هنگام انتقال سند در اداره ثبت پرداخت می‌شود. در این روند استعلام سند، رهن و توقیف، بررسی قرارداد فروش و انتقال سند توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود. خریدارانی که نمی‌توانند به ترکیه بیایند، می‌توانند انتقال سند را با وکالت‌نامه انجام دهند.

خارجی‌ها چگونه در Avrupa Konutları Çamlıvadi ملک می‌خرند؟

خریدار خارجی ابتدا کد مالیاتی ترکیه می‌گیرد و حساب بانکی در ترکیه باز می‌کند؛ سپس بررسی سند و محدودیت‌ها، گزارش ارزیابی و قرارداد انجام و سند منتقل می‌شود. امکان فروش ملک به اتباع خارجی نیز توسط اداره ثبت بررسی می‌شود. همه مراحل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو که در زمینه خرید ملک توسط خارجی‌ها فعالیت می‌کند پیگیری می‌شود.

پس از انتقال سند چه کارهایی باید انجام شود؟

پس از انتقال، اشتراک برق، آب و گاز به نام مالک جدید باز می‌شود، مالک در مدیریت ساختمان ثبت می‌شود و اظهارنامه مالیات بر ملک به شهرداری داده می‌شود. اگر درخواست تابعیت در کار باشد، مدارک پرداخت و قید سند در این مرحله به پرونده اضافه می‌شوند.

اجاره آپارتمان در Avrupa Konutları Çamlıvadi چقدر است؟

در آگهی‌های اجاره، ۲+۱ها ماهانه ۱۰۰٬۰۰۰ تا ۱۲۰٬۰۰۰ لیر، یعنی حدود ۲٬۰۲۰ دلار تا ۲٬۴۲۰ دلار هستند. یک ۳+۱ مبله ۱۸۰ متری حدود ۴٬۵۶۰ دلار، یک آپارتمان بزرگ‌تر مبله ۱۷۶ متری حدود ۳٬۲۳۰ دلار و یک ۵+۱ ۲۳۹ متری حدود ۴٬۶۴۰ دلار در ماه آگهی شده‌اند.

نوع
متراژ ناخالص
اجاره ماهانه (دلار)
اجاره سالانه (دلار)
۲+۱
۱۳۵ – ۱۶۱ متر
۲٬۰۲۰ دلار – ۲٬۴۲۰ دلار
۲۴٬۲۴۰ دلار – ۲۹٬۰۴۰ دلار
۳+۱ (مبله)
۱۸۰ متر
۴٬۵۶۰ دلار
۵۴٬۷۲۰ دلار
۴+۱ (مبله)
۱۷۶ متر
۳٬۲۳۰ دلار
۳۸٬۷۶۰ دلار
۵+۱
۲۳۹ متر
۴٬۶۴۰ دلار
۵۵٬۶۸۰ دلار

منابع: Durukan Real Estate (۲+۱ با ۱۰۰٬۰۰۰ لیر و ۳+۱ مبله با ۲۲۶٬۰۰۰ لیر، به‌روزرسانی اوت ۲۰۲۶) و Residence Index (۲+۱ طبقه باغ با ۱۲۰٬۰۰۰ لیر، ۴+۱ با ۱۶۰٬۰۰۰ لیر، ۵+۱ با ۲۳۰٬۰۰۰ لیر؛ تاریخ آگهی‌ها نمایش داده نمی‌شود). عنوان آگهی ۱۷۶ متری ۴+۱ است اما در بخش تعداد اتاق ۳+۱ آمده است. در مجموع پنج آگهی؛ مبالغ لیر با نرخ ۴۹٫۶ تبدیل شده‌اند.

بازده اجاره در Avrupa Konutları Çamlıvadi چقدر است؟

برای ۲+۱، اجاره سالانه حدود ۲۴٬۲۴۰ دلار تا ۲۹٬۰۴۰ دلار در برابر قیمت فروش حدود ۵۰۴٬۰۰۰ دلار تا ۵۶۰٬۰۰۰ دلار بازده ناخالص تقریبی ۴٫۳ تا ۵٫۲ درصد می‌دهد؛ ۲+۱ طبقه باغ ۱۶۱ متری که هم برای فروش و هم برای اجاره آگهی شده، حدود ۵٫۲ درصد بازده دارد. تنها آگهی ۳+۱ مبله به ۷٫۳ تا ۸٫۵ درصد اشاره دارد، اما یک آگهی مبله برای رقمی قابل اعتماد کافی نیست. شارژ و مالیات کسر نشده‌اند.

آیا اجاره کوتاه‌مدت در Avrupa Konutları Çamlıvadi ممکن است؟

طبق مقررات اجرایی از سال ۲۰۲۴، اجاره کوتاه‌مدت به مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر در ساختمان آپارتمانی نیاز دارد. در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد این رضایت در عمل دشوار است، بنابراین بازده سرمایه‌گذاری باید بر اساس اجاره بلندمدت محاسبه شود.

شارژ و هزینه‌های خرید در Avrupa Konutları Çamlıvadi چقدر است؟

شارژ ماهانه در Avrupa Konutları Çamlıvadi بر اساس متراژ واحد و خدمات مجتمع توسط مدیریت ساختمان تعیین می‌شود. ما شارژ روز واحد مورد نظر شما را به‌صورت کتبی از مدیریت می‌گیریم و پیش از خرید ارائه می‌کنیم. هزینه‌های اصلی علاوه بر قیمت عبارت‌اند از:

بر اساس قیمت فروش۴ درصد عوارض سند

طبق قانون خریدار و فروشنده هر کدام ۲ درصد می‌پردازند؛ طرفین می‌توانند توافق دیگری کنند.

اداره ثبتهزینه خدمات

هزینه ثابتی که برای معامله سند دریافت می‌شود.

اجباریبیمه DASK

بیمه اجباری زلزله پیش از انتقال سند.

خریداران خارجیگزارش ارزیابی

ارزیابی دارای مجوز؛ برای خرید خارجی‌ها اجباری است.

خریداران خارجیمترجم رسمی

برای خریدارانی که ترکی نمی‌دانند، در اداره ثبت حاضر است.

پیگیری حقوقیخدمات وکیل

توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، از قرارداد تا سند.

نرخ عوارض ممکن است با تغییر قانون عوض شود؛ می‌توانید ریز دقیق هزینه‌ها را پیش از خرید به‌صورت کتبی دریافت کنید. در خرید واحد نوساز، شمول مالیات بر ارزش افزوده در قیمت نیز بررسی می‌شود.

آیا با خرید در Avrupa Konutları Çamlıvadi می‌توان تابعیت ترکیه گرفت؟

خانه یا دفتری با ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ (چهارصد هزار) دلار برای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری مناسب است؛ این حد با بیش از یک ملک نیز قابل تأمین است.

بر اساس آگهی‌های بالا، در Avrupa Konutları Çamlıvadi واحدهای ۲+۱ (از حدود ۵۰۴٬۰۰۰ دلار)، ۳+۱ و ۴+۱ به‌تنهایی از حد ۴۰۰٬۰۰۰ دلار بالاترند. ۱+۱ها (حدود ۲۸۲٬۰۰۰ دلار تا ۳۰۲٬۰۰۰ دلار) به‌تنهایی به این حد نمی‌رسند و باید با ملک دیگری ترکیب شوند. ارزش مندرج در گزارش ارزیابی رسمی باید پیش از خرید تأیید شود.

قوانین ممکن است تغییر کند؛ شرایط روز پیش از درخواست با وکیل تأیید می‌شود.

گزینه مناسب شما در Avrupa Konutları Çamlıvadi را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

Avrupa Konutları Çamlıvadi چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟

Avrupa Konutları Çamlıvadi ۵۹ نقشه دارد، از ۱+۱ های ۶۷ متری تا پنت‌هاوس دوبلکس ۳۲۹ متری، از جمله ۲+۱ های طبقه باغ و زیرزمین.

مسکونی · ۶۷ – ۱۰۹ متر۱+۱

کمترین قیمت ورود؛ آگهی از ۲۸۲٬۰۰۰ دلار.

مسکونی · ۱۰۲ – ۱۸۵ متر۲+۱

۲۹ نقشه شامل طبقات باغ؛ از ۵۰۴٬۰۰۰ دلار.

مسکونی · ۱۳۱ – ۲۴۵ متر۳+۱

آپارتمان خانوادگی؛ آگهی از ۶۴۵٬۰۰۰ دلار.

مسکونی · ۲۰۷ – ۳۱۰ متر۴+۱

آپارتمان بزرگ خانوادگی؛ یک آگهی ۸۰۶٬۰۰۰ دلار.

مسکونی · ۲۳۹ – ۳۲۹ متر۵+۱

دو نقشه؛ اجاره حدود ۴٬۶۴۰ دلار در ماه.

مسکونی · ۳۲۹ متردوبلکس ۵+۲

پنت‌هاوس دوبلکس؛ قیمت بنا به درخواست.

هر نوع واحد در Avrupa Konutları Çamlıvadi چند نقشه دارد؟

نوع
تعداد نقشه
متراژ ناخالص
پارکینگ
۱+۱
۸
۶۷٫۲۹ – ۱۰۸٫۵۷ متر
۱
۲+۱
۲۹
۱۰۲٫۴۵ – ۱۸۴٫۷۶ متر
۲
۳+۱
۱۴
۱۷۵٫۶۰ – ۲۴۵ متر
۲ – ۳
۴+۱
۶
۲۰۷٫۱۰ – ۳۰۹٫۸۹ متر
۳
۵+۱ / ۵+۲
۲ + ۱
۲۳۸٫۵۴ – ۳۲۸٫۸۳ متر
۴

منابع: فهرست نقشه‌های Sacit Real Estate (متراژ ناخالص) و Residence Index (پارکینگ هر نوع؛ کوچک‌ترین ۳+۱ را ۱۳۱ متر ذکر می‌کند). متراژ خالص منتشر نشده است؛ متراژ خالص آپارتمان انتخابی شما را از نقشه آن ارسال می‌کنیم.

چگونه به Avrupa Konutları Çamlıvadi برسیم؟

Avrupa Konutları Çamlıvadi با خودرو حدود ۱ دقیقه تا بزرگراه TEM و ۲ دقیقه تا مرکز خرید Vadistanbul و خط هاوارای متصل به مترو فاصله دارد. ماسلاک حدود ۳ دقیقه، پل فاتح سلطان محمد ۵ دقیقه، لونت، زورلو سنتر و جواهر ۱۰ دقیقه و تقسیم، شیشلی و نیشانتاشی حدود ۱۵ دقیقه راه است. C21 Invest همچنین به نزدیکی ایستگاه حاصدال خط M11 اشاره می‌کند، بدون ذکر فاصله.

🛣️
بزرگراه TEMحدود ۱ دقیقه با خودرو
🚇
هاوارای (Vadistanbul)حدود ۲ دقیقه با خودرو
🚇
متروحدود ۵ دقیقه
🛍️
مرکز خرید Vadistanbulحدود ۲ دقیقه با خودرو
🏙️
ماسلاکحدود ۳ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبولحدود ۲۵ دقیقه

فاصله Avrupa Konutları Çamlıvadi تا فرودگاه استانبول چقدر است؟

فرودگاه استانبول از طریق بزرگراه‌های TEM و شمال مرمره حدود ۲۵ دقیقه با خودرو فاصله دارد. همه زمان‌ها برآورد دفاتر املاک برای سفر با خودرو هستند و به ترافیک بستگی دارند.

Avrupa Konutları Çamlıvadi چه امکاناتی دارد؟

Avrupa Konutları Çamlıvadi مجموعه‌ای از امکانات به سبک استراحتگاه، شامل استخرها، زمین‌های ورزشی و مسیرهای سبز پیاده‌روی در میان درختان کاج، ارائه می‌دهد.

استخر روباز۲ استخر سرپوشیدهاستخر کودکاناستخر تزئینیمرکز تناسب اندامزمین بسکتبال، تنیس و فوتبالمسیرهای پیاده‌روی و دویدنزمین بازی کودکانمیدان سوارکاری و باشگاه مجاورپارکینگ سرپوشیده ۷۱۵ خودروامنیت ۲۴ ساعته و دوربینمغازه‌ها و کافه داخل مجتمع

اطراف Avrupa Konutları Çamlıvadi چه چیزهایی وجود دارد؟

LIV College، فروشگاه Carrefour و داروخانه داخل مجتمع هستند و مرکز خرید Vadistanbul در همسایگی قرار دارد. رود کاغیت‌خانه حدود ۱۲۵ متر، سد علی‌بی‌کوی حدود ۳ کیلومتر و شاخ طلایی حدود ۴٫۵ کیلومتر فاصله دارند.

آیا Avrupa Konutları Çamlıvadi سرمایه‌گذاری خوبی است؟

Avrupa Konutları Çamlıvadi مجتمعی تکمیل‌شده با امکانات فراوان در منطقه‌ای رو به رشد میان ماسلاک و Vadistanbul است و واحدهای ۲+۱ و بزرگ‌تر آن از نظر قیمت برای تابعیت مناسب‌اند. به دلیل اندازه بزرگ، آگهی‌های رقیب زیادند و بیشتر شواهد قیمتی از یک دفتر املاک است؛ بنابراین بررسی قیمت روز و سند ضروری است.

مزایا
  • تکمیل در ۲۰۲۲ با بازار فعال فروش دست دوم و اجاره
  • زمین ۵۸٬۰۲۴ متری با استخرها، زمین‌های ورزشی، مدرسه و مغازه‌ها
  • ۱ دقیقه تا TEM، ۲ دقیقه تا Vadistanbul و حدود ۳ دقیقه تا ماسلاک
  • طیف گسترده از ۱+۱ (حدود ۲۸۲٬۰۰۰ دلار) تا دوبلکس ۵+۲
نکات قابل توجه
  • داده قیمت عمدتاً از آگهی‌های یک دفتر املاک است
  • مجتمع ۹۱۹ واحدی: آگهی‌های رقیب زیاد؛ رضایت برای اجاره کوتاه‌مدت دشوار
  • منابع در تعداد بلوک (۱۹ / ۱۸)، طبقات (۱۵ / ۱۰) و زیربنا متناقض‌اند
  • نوع سند و شارژ منتشر نشده؛ روی ایستگاه مترو نیست

پیش از خرید، نوع سند، مالک ثبت‌شده، پایان‌کار و بدهی‌های احتمالی آپارتمان توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو بررسی می‌شود.

چه پروژه‌های دیگری نزدیک Avrupa Konutları Çamlıvadi هستند؟

پروژه‌هایی در کاغیت‌خانه و محور آیازاغا – ماسلاک که می‌توانند جایگزین Avrupa Konutları Çamlıvadi باشند:

Avrupa Konutları Çamlıvadi را از چه کسی بخریم؟

Property Time Istanbul یک شرکت دارای مجوز در استانبول است که به خریداران خارجی و داخلی مشاوره املاک و حقوقی می‌دهد و دفترش در اسکای‌لند استانبول، ساریر است. ما نماینده خریدار هستیم نه سازنده: واحدها را حضوری نشان می‌دهیم، قیمت‌ها را با آگهی‌های روز بازار مقایسه می‌کنیم و روند را تا سند مدیریت می‌کنیم. همه امور حقوقی شامل بررسی سند، قرارداد، انتقال و درخواست تابعیت به‌طور کامل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول (شماره ثبت ۶۶۴۶۵)، انجام می‌شود.

دفترساریر، استانبول (اسکای‌لند).
واتساپ+90 532 276 80 85
ساعات کاریهمه روزه ۰۸:۳۰ – ۲۳:۰۰

Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · درباره ما · تماس با ما · وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

پرسش‌های متداول درباره Avrupa Konutları Çamlıvadi

قیمت Avrupa Konutları Çamlıvadi در سال ۲۰۲۶ چقدر است؟

در آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶، ۱+۱ از حدود ۲۸۲٬۰۰۰ دلار، ۲+۱ از حدود ۵۰۴٬۰۰۰ دلار و ۳+۱ از حدود ۶۴۵٬۰۰۰ دلار شروع می‌شود و یک ۴+۱ حدود ۸۰۶٬۰۰۰ دلار آگهی شده است.

اجاره در Avrupa Konutları Çamlıvadi چقدر است؟

۲+۱ها ماهانه حدود ۲٬۰۲۰ دلار تا ۲٬۴۲۰ دلار و یک ۳+۱ مبله حدود ۴٬۵۶۰ دلار آگهی شده‌اند.

Avrupa Konutları Çamlıvadi دقیقاً کجاست؟

در خیابان سلوی، محله حمیدیه (آریجیلار) کاغیت‌خانه، هم‌جوار آیازاغا و Vadistanbul؛ این پروژه در کاغیت‌خانه است، نه در کمربورگاز یا گوک‌تورک.

Avrupa Konutları Çamlıvadi چه زمانی تکمیل شد؟

تحویل برای ژوئیه ۲۰۲۲ برنامه‌ریزی شده بود؛ سایت‌های آگهی اکتبر ۲۰۲۲ و سال ساخت ۲۰۲۲ را ذکر می‌کنند و Emlakjet پروژه را آماده تحویل نشان می‌دهد.

سازنده Avrupa Konutları Çamlıvadi کیست؟

این پروژه را Artaş İnşaat با برند Avrupa Konutları ساخته است؛ Avrupakent GYO در دسامبر ۲۰۲۵ چهار ساختمان آن را خرید.

Avrupa Konutları Çamlıvadi چند واحد دارد؟

طبق سایت رسمی، ۹۱۹ واحد در ۱۹ بلوک روی زمینی ۵۸٬۰۲۴ متری وجود دارد؛ یک منبع ۸۵۵ واحد در ۱۸ بلوک ذکر می‌کند.

آیا با خرید در Avrupa Konutları Çamlıvadi می‌توان تابعیت ترکیه گرفت؟

بله، با یک ۲+۱ یا واحد بزرگ‌تر: آگهی‌ها از حدود ۵۰۴٬۰۰۰ دلار بالاتر از ۴۰۰٬۰۰۰ دلارند. ۱+۱ها به‌تنهایی به این حد نمی‌رسند.

بازده اجاره در Avrupa Konutları Çamlıvadi چقدر است؟

بر اساس آگهی‌های فروش و اجاره روز، بازده ناخالص ۲+۱ پیش از کسر شارژ و مالیات تقریباً ۴٫۳ تا ۵٫۲ درصد است.

آیا در Avrupa Konutları Çamlıvadi مدرسه وجود دارد؟

بله. LIV College در داخل مجتمع فعال است و فروشگاه Carrefour، داروخانه، رستوران و کافه نیز وجود دارد.

ظرفیت پارکینگ Avrupa Konutları Çamlıvadi چقدر است؟

پارکینگ سرپوشیده ۷۱۵ خودرو ظرفیت دارد؛ Residence Index بسته به نوع واحد یک تا چهار جای پارک برای هر آپارتمان ذکر می‌کند.

شارژ ساختمان در Avrupa Konutları Çamlıvadi چقدر است؟

شارژ به‌طور عمومی منتشر نشده است؛ مبلغ روز را برای آپارتمان انتخابی شما پیش از خرید به‌صورت کتبی از مدیریت ساختمان دریافت می‌کنیم.

روند حقوقی خرید در Avrupa Konutları Çamlıvadi را چه کسی انجام می‌دهد؟

در خریدهایی که از طریق Property Time Istanbul انجام می‌شود، بررسی سند، قرارداد، انتقال سند و درخواست تابعیت توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول، انجام می‌شود.

هزینه‌های خرید در Avrupa Konutları Çamlıvadi چیست؟

هزینه‌های اصلی ۴ درصد عوارض سند (طبق قانون ۲ درصد خریدار و ۲ درصد فروشنده)، هزینه خدمات اداره ثبت، بیمه DASK و برای خارجی‌ها گزارش ارزیابی و مترجم رسمی است. شارژ توسط مدیریت ساختمان تعیین و پیش از خرید کتبی تأیید می‌شود.

قیمت‌های Avrupa Konutları Çamlıvadi از چه منابعی است؟

قیمت‌ها از آگهی‌های سایت‌های ملکی، آژانس‌های املاک و فهرست قیمت سازنده که زیر هر جدول آمده گردآوری و مبالغ لیری با نرخ ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ (هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر) به دلار تبدیل شده‌اند؛ قیمت آگهی یا فهرست هستند.

آیا اجاره کوتاه‌مدت در Avrupa Konutları Çamlıvadi ممکن است؟

اجاره کوتاه‌مدت نیازمند مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر است؛ در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد گرفتن این رضایت در عمل دشوار است.