ICS Vivere قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

گوک‌تورک، ایوپ‌سلطان، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۶۱۷٬۰۰۰ دلار

موقعیتایوپ‌سلطانگوک‌تورک

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۴)

تعداد واحد۵۰ واحد

نوع واحدها۲+۱، ۳+۱، ۴+۱ دوبلکس

سازندهICS

دسترسیمترو گوک‌تورک (M11)چند دقیقه با خودرو

ICS Vivere یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از ICS در گوک‌تورک، منطقه ایوپ‌سلطان است. این پروژه بوتیک تکمیل شده است؛ فروش سازنده به پایان رسیده و تنها واحدهای دست دوم موجود است.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

ICS Vivere کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

ICS Vivere پروژه‌ای بوتیک از ICS روی زمینی ۳,۲۵۰ متر مربعی در گوک‌تورک، ایوپ‌سلطان با دو بلوک پنج‌طبقه است. ۵۰ واحد آن از ۲+۱ تا دوبلکس ۴+۱ با متراژ ۱۲۰ تا ۳۴۰ متر مربع است و چشم‌انداز شهر و جنگل گوک‌تورک دارد. استخر روباز در باغ، باشگاه، زمین بازی کودکان، پارکینگ سرپوشیده و دوربین امنیتی دارد.

مشخصات ICS Vivere

مورد

جزئیات

سازنده

ICS

تعداد بلوک

تعداد طبقات

تعداد واحد

۵۰ واحد

مساحت زمین

۳,۲۵۰ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۴)

نوع سند

حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)

چشم‌انداز

جنگل و شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در ICS Vivere چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۲+۱، ۳+۱، ۴+۱ دوبلکس عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۲+۱

۱۲۳ – ۱۸۷

۳+۱

۱۴۹ – ۳۴۰

۴+۱ دوبلکس

۲۶۴

امکانات ICS Vivere چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر روبازباشگاه بدنسازیفضای بازی کودکانباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربین

زندگی در ایوپ‌سلطان چگونه است؟

ایوپ سلطان منطقه‌ای وسیع است که از اطراف مسجد تاریخی ایوپ سلطان تا مجتمع‌ها و ویلاهای نزدیک جنگل در گوکتورک و کمربورگاز امتداد دارد. جنگل بلگراد، مدارس بین‌المللی و نزدیکی به فرودگاه استانبول آن را برای خانواده‌ها جذاب می‌کند.

مکان‌های مهم اطراف:

جنگل بلگرادمرکز و مدارس گوکتورکویالند / کمربورگازمسجد ایوپ سلطانفرودگاه استانبول

گزینه مناسب شما در ICS Vivere را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به ICS Vivere چگونه است؟

ICS Vivere در گوک‌تورک و همسایه جنگل بلگراد است؛ حدود ۱۵ دقیقه تا فرودگاه استانبول و چند دقیقه تا متروی M11 فاصله دارد. ماسلاک و لونت از طریق بزرگراه‌های شمال مرمره و TEM در دسترس‌اند.

🚇

مترو گوک‌تورک (M11)چند دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۱۵ کیلومتر۱۲–۲۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۵ کیلومتر۵۵–۸۰ دقیقه با خودرو

🚗

جنگل بلگراد۵ دقیقه با خودرو

🚗

وادی استانبول۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

فرودگاه استانبول۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

ماسلاک۲۰ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در ICS Vivere چقدر است؟

قیمت‌ها در ICS Vivere بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در ICS Vivere حدود ۶۱۷٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در ICS Vivere خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در ICS Vivere خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا ICS Vivere برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار ICS Vivere را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.