Demirhan Fuente قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

چینار (ساحل کوچوک‌یالی)، مالتپه، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروعقیمت با تماس

موقعیتمالتپهچینار (ساحل کوچوک‌یالی)

وضعیتدر حال ساخت

تعداد واحد۹ دوبلکس باغ‌دار

نوع واحدهادوبلکس ۴+۱، دوبلکس ۵+۱، دوبلکس ۶+۱

سازندهDemirhan İnşaat

دسترسیمارمارای کوچوک‌یالی (B1)۹۰۰ متر (۱۱ دقیقه پیاده)

Demirhan Fuente یک پروژه مسکونی در حال ساخت از Demirhan İnşaat در چینار (ساحل کوچوک‌یالی)، منطقه مالتپه است. یک پروژه بوتیک تنها با ۹ دوبلکس در ساحل کوچوک‌یالی، روی زمینی که روزگاری قایق‌خانه و عمارتی در آن بود؛ هر دوبلکس باغ ۸۰ تا ۱۰۰ متری دارد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Demirhan Fuente کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Demirhan Fuente پروژه بوتیک Demirhan İnşaat روی یک زمین قدیمی ساحلی میان کوچه ساحل و کوچه شفقلار در محله چینار، مالتپه است. ساختمان تنها ۹ دوبلکس دارد: ۴+۱ با ۲۲۰، ۵+۱ با ۲۳۹ و ۶+۱ با ۲۶۶ متر مربع که هر کدام باغ اختصاصی ۸۰ تا ۱۰۰ متری دارند. نما از پنل‌های لمینت فشرده روی عایق پشم سنگ و قاب‌های پنجره زاویه‌دار برای نور بیشتر ساخته شده است. سیستم خورشیدی بام برق ساختمان را تأمین می‌کند و آب جمع‌شده در باغ و زیر فونداسیون برای آبیاری و نیازهای دیگر استفاده می‌شود. آسانسور Schindler و قاب Rehau به کار رفته است.

مشخصات Demirhan Fuente

مورد

جزئیات

سازنده

Demirhan İnşaat

تعداد واحد

۹ دوبلکس باغ‌دار

وضعیت

در حال ساخت

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Demirhan Fuente چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای دوبلکس ۴+۱، دوبلکس ۵+۱، دوبلکس ۶+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

دوبلکس ۴+۱

۲۲۰

دوبلکس ۵+۱

۲۳۹

دوبلکس ۶+۱

۲۶۶

امکانات Demirhan Fuente چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

باغ‌های محوطه‌سازی‌شدهچشم‌انداز دریاسیستم خورشیدی بامبازیافت آب بارانآسانسور Schindler و قاب Rehau

زندگی در مالتپه چگونه است؟

مالتپه منطقه‌ای بسیار مناسب برای زندگی در بخش آسیایی است که به پارک ساحلی طولانی‌اش معروف است. متروی M4، مارمارای و بزرگراه D-100 دسترسی آسان به کادیکوی و صبیحه گوکچن را فراهم می‌کنند و ادامه خیابان بغداد از آن می‌گذرد. برای خانواده‌ها آرام و برای مستأجران پرتقاضاست.

مکان‌های مهم اطراف:

پارک ساحلی مالتپهمراکز خرید پیاتزا و مالتپه پارکخیابان بغدادبیمارستان دانشگاه مالتپهچشم‌انداز جزایر پرنس

گزینه مناسب شما در Demirhan Fuente را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Demirhan Fuente چگونه است؟

Demirhan Fuente چند قدم تا پارک ساحلی مالتپه فاصله دارد و ایستگاه کوچوک‌یالی مارمارای ۱۱ دقیقه پیاده است. خیابان بغداد، کادیکوی و کارتال با خودرو نزدیک‌اند و صبیحه گوکچن حدود ۳۰ دقیقه است.

🚇

مارمارای کوچوک‌یالی (B1)۹۰۰ متر (۱۱ دقیقه پیاده)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۵۹ کیلومتر۵۰–۶۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۳۳ کیلومتر۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو

🚗

پارک ساحلی مالتپه۱ دقیقه با خودرو

🚗

خیابان بغداد۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

کادیکوی۲۰ دقیقه با خودرو

🚗

فرودگاه صبیحه گوکچن۳۰ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Demirhan Fuente چقدر است؟

قیمت‌ها در Demirhan Fuente بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Demirhan Fuente خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Demirhan Fuente خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Demirhan Fuente برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.

چگونه از Demirhan Fuente آپارتمان بخریم؟

انتخاب واحد بر اساس بودجه و نیاز، با بازدید حضوری یا ویدیویی
بررسی وکیل: سوابق سند، وضعیت ساخت، پایان کار، رهن و توقیف
رزرو و قرارداد فروش و ثبت کتبی برنامه پرداخت
شماره مالیاتی، حساب بانکی و گزارش کارشناسی رسمی
انتقال سند در اداره ثبت با حضور مترجم رسمی برای خارجی‌ها
بیمه زلزله DASK، انشعابات و مدیریت اجاره در صورت تمایل
درخواست شهروندی ترکیه یا اقامت در صورت واجد شرایط بودن

مزایا و معایب Demirhan Fuente چیست؟

مزایا

تنها ۹ دوبلکس باغ‌دار
چند قدم تا ساحل
پیاده تا مارمارای

نکات قابل توجه

امکانات مشترک ندارد
تاریخ تحویل اعلام نشده

پرسش‌های متداول درباره Demirhan Fuente

Demirhan Fuente کجاست؟

Demirhan Fuente در چینار (ساحل کوچوک‌یالی)، منطقه مالتپه استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه ریلی مارمارای کوچوک‌یالی (B1) است: ۹۰۰ متر (۱۱ دقیقه پیاده).

سازنده Demirhan Fuente کیست و تحویل چه زمانی است؟

این پروژه توسط Demirhan İnşaat ساخته شده است. وضعیت: در حال ساخت.

Demirhan Fuente چند واحد و چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟

این پروژه ۹ دوبلکس باغ‌دار دارد؛ نوع واحدها: دوبلکس ۴+۱، دوبلکس ۵+۱، دوبلکس ۶+۱.

آیا با خرید در Demirhan Fuente می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟

بله. با خرید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار همراه با گزارش کارشناسی، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد.

پروژه‌های نزدیک و مشابه