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LEO Residence 房价与详情 2026

伊斯坦布尔希什利希什利中心

最后更新：2026年10月24日 · 价格以美元计 · 换算汇率：1美元 ≈ 49.6土耳其里拉（2026年10月24日）

起价403,000美元
LEO Residence 希什利项目图片 11 / 6
位置希什利希什利中心
状态已竣工（）
住宅数量180套公寓
户型1+0、1+1、2+1、3+1
开发商Altınsoy
交通Şişli-Mecidiyeköy地铁站（M2/M7）步行约10分钟

LEO Residence是Altınsoy在希什利希什利中心开发的已竣工住宅项目。LEO Residence位于希什利，是一个现房公寓项目，单栋14层塔楼，占地2,700㎡。楼内共有180套住宅，从开间到大户型家庭公寓均有，分平层和复式两种。

办公室就在Skyland现场看房
律师保障Egemen Yasin Şahalioğlu
持牌顾问代表买方利益
4种语言EN · TR · FA · ZH

LEO Residence位于哪里？是什么样的项目？

LEO Residence的1+0户型为41–45㎡，1+1户型为58–82㎡，2+1户型为98㎡，3+1户型为111㎡。配套包括健身房、桑拿、土耳其浴室、影音室、儿童游乐场和前台服务，并设24小时安保、监控和停车场。

LEO Residence项目概况

项目
详情
开发商
Altınsoy
楼栋数
1
楼层数
14
住宅数量
180套公寓
占地面积
2,700㎡
状态
已竣工（）
产权类型
建设地役权（Kat İrtifakı）
景观
城市景观
付款方式
50%首付 + 12期月供
可申请公民身份
可以（购房40万美元及以上）

LEO Residence有哪些户型？

项目提供1+0、1+1、2+1、3+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。

户型
建筑面积（㎡）
1+0
41 – 45
1+1
58 – 82
2+1
98
3+1
111

LEO Residence有哪些配套设施？

住宅及公共区域的主要配置：

健身中心桑拿土耳其浴儿童游乐区礼宾服务24小时安保与监控室内停车场
一起在 LEO Residence 找到适合您的房源我们的办公室就在Skyland：最新房源、现场看房、律师核查下的购房。
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如何前往LEO Residence？

项目位于希什利的商务与购物轴线上。Cevahir购物中心和尼尚塔什距离很近，M2和M7地铁线可通往莱文特、塔克西姆和卡厄特哈内。

🚇
Şişli-Mecidiyeköy地铁站（M2/M7）步行约10分钟
✈️
伊斯坦布尔机场（IST）· 35公里驾车30–50分钟
✈️
萨比哈·格克琴机场（SAW）· 50公里驾车40–70分钟
🚗
Cevahir购物中心驾车7分钟
🚗
尼尚塔什驾车8分钟
🚗
塔克西姆广场驾车10分钟
🚗
莱文特驾车12分钟

LEO Residence房价是多少？

LEO Residence的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。

LEO Residence已知起价约为403,000美元。

付款方式：50%首付 + 12期月供

购房费用

项目
详情
产权过户税
成交价的4%（通常买卖双方分摊）
增值税
视项目为1%–20%；外国人在一定条件下可免征
评估报告
由持牌机构出具；申请公民身份必需
DASK
强制地震保险，按年缴纳
登记处费用与翻译
过户时支付
物业费
按月，视配套设施而定

购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。

外国人可以购买LEO Residence吗？

可以。外国人可以购买LEO Residence的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。

LEO Residence值得投资吗？

据资料，LEO Residence预期年毛租金回报率约为6%。

回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。

如何购买LEO Residence的公寓？

  • 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
  • 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
  • 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
  • 办理税号、银行账户及持牌评估报告
  • 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
  • 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
  • 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可

LEO Residence的优缺点是什么？

优势
  • 中心地段
  • 可分期付款
  • 配套齐全
注意事项
  • 无海景
  • 产权仍为建设地役权阶段

关于 LEO Residence 的常见问题

LEO Residence在哪里？

LEO Residence位于伊斯坦布尔希什利区希什利中心。最近的轨道交通站为Şişli-Mecidiyeköy地铁站（M2/M7）：步行约10分钟。

LEO Residence的开发商是谁？何时交付？

项目由Altınsoy开发。状态：已竣工（）。

LEO Residence有多少套住宅和哪些户型？

项目共有180套公寓；户型包括1+0、1+1、2+1、3+1。

购买LEO Residence可以获得土耳其公民身份吗？

可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。

LEO Residence的付款方式是怎样的？

50%首付 + 12期月供

LEO Residence的租金回报率是多少？

据资料，LEO Residence预期年毛租金回报率约为6%。

LEO Residence的公寓有什么景观？

城市景观

LEO Residence是什么类型的产权？

建设地役权（Kat İrtifakı）

附近及类似项目

LEO Residence 附近及类似的项目

按位置和价格精选，含距离与起价。

Avrupa Konutları Şişli0.4 公里起价495,000美元Avrupa Konutları ŞişliŞişli, İstanbul1+1 – 4+159 – 440平方米Taşyapı Şişli0.5 公里起价719,000美元Taşyapı ŞişliŞişli, İstanbul1+1 – 4+188 – 300平方米Polat Tower Residence0.6 公里起价260,000美元Polat Tower ResidenceŞişli, İstanbul1+1 – 顶层复式1+1净面积71 – 81平方米Torun Center0.7 公里起价524,000美元Torun CenterŞişli, İstanbul1+1 – 顶层复式97 – 574 m²Motivada Residence0.8 公里起价480,000美元Motivada ResidenceŞişli, İstanbulAzure Teras2.7 公里起价384,000美元Azure TerasKağıthane, İstanbulTaksim 3603.2 公里起价363,000美元Taksim 360Beyoğlu, İstanbul1+1 – 3+146 – 370 m²Kılıç Life Maslak6.4 公里起价439,000美元Kılıç Life MaslakSarıyer, İstanbul1+1 – 3+187 – 156平方米