Feza Park 房价与详情 2026
伊斯坦布尔大切克梅杰Karaağaç
1 / 12Feza Park是Damga Konut Yapı在大切克梅杰Karaağaç开发的已竣工住宅项目。位于TEM南侧Aksaray大街的封闭社区，周边为农田，共22栋独栋别墅，已于2025年5月取得入住许可。
Feza Park位于哪里？是什么样的项目？
Feza Park是Damga Konut Yapı与土地所有者Avrupakent GYO以合建方式建造的别墅项目。共三种户型：约423㎡的Villa Hayat、588㎡的Villa Huzur和779㎡的Villa Keyif。每栋别墅两层，配双车位有顶车库、宽敞木质露台、约50㎡私人泳池和火炉坑。最大户型Villa Keyif有六间带浴室卧室，另有健身房、多功能室和洗衣房。视户型还设影音室、游戏室和冬季花园；社区有运动场和景观步道。
Feza Park项目概况
Feza Park有哪些户型？
项目提供5+1别墅（Hayat）、6+1别墅（Huzur）、7+1别墅（Keyif）等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Feza Park有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在大切克梅杰生活怎么样？
大切克梅杰位于欧洲区西部的湖海之间，以海岸线、别墅区和更实惠的价格著称。E-5与TEM公路、邻近贝伊利克杜祖以及充足的绿地是其亮点。
周边重要地点：
如何前往Feza Park？
Feza Park位于大切克梅杰宁静的乡村地带，距TEM（O-3）高速几分钟。距伊斯坦布尔机场约40–50分钟，大切克梅杰海滨、湖泊和商业区车程很短。
Feza Park房价是多少？
Feza Park的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Feza Park已知起价约为1,325,000美元。
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Feza Park吗？
可以。外国人可以购买Feza Park的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Feza Park值得投资吗？
据资料，Feza Park预期年毛租金回报率约为5%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Feza Park的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Feza Park的优缺点是什么？
- 已竣工并取得入住许可
- 每栋别墅私人泳池
- 居住空间极为宽敞
- 远离市中心与地铁
- 日常出行需自驾
关于 Feza Park 的常见问题
Feza Park在哪里？
Feza Park位于伊斯坦布尔大切克梅杰区Karaağaç。最近的轨道交通站为Kayaşehir Merkez地铁站（M3）：15公里（驾车）。
Feza Park的开发商是谁？何时交付？
项目由Damga Konut Yapı开发。状态：已竣工（2025）。
Feza Park有多少套住宅和哪些户型？
项目共有22栋独栋别墅；户型包括5+1别墅（Hayat）、6+1别墅（Huzur）、7+1别墅（Keyif）。
购买Feza Park可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Feza Park的租金回报率是多少？
据资料，Feza Park预期年毛租金回报率约为5%。
Feza Park 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
1.7 公里价格面议4 Mevsim İstanbulBüyükçekmece, İstanbul6+1 – 7+1建筑面积769 – 842 m²
3.1 公里起价1,210,000美元Brand VadiBüyükçekmece, İstanbul4+2 / 5+1 – 10+1406 – 980 m²
4.1 公里起价1,816,000美元Villa Blu İstanbulBüyükçekmece, İstanbul5+1和6+1590及700平方米起
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30.4 公里起价1,293,000美元Cer IstanbulFatih, İstanbul
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37.2 公里起价1,411,000美元Üsküdar Prestige KonaklarıÜsküdar, İstanbul