Özak Dragos 房价与详情 2026
伊斯坦布尔马尔泰佩Cevizli
1 / 12Özak Dragos是Özak GYO在马尔泰佩Cevizli开发的在建住宅项目。项目位于Tugay Yolu大街、Maltepe Park购物中心对面，计划于2026年12月交房。
Özak Dragos位于哪里？是什么样的项目？
Özak Dragos是Özak GYO在马尔泰佩Cevizli开发的项目。两块相对地块总面积约15,500㎡，建有5栋地上13层楼共458套公寓。许多1+1、2+1和3+1户型可眺望大海和王子群岛。约60%用地为无车花园景观，每个地块均设有带室外泳池、健身房、咖啡馆、休息室和桑拿的会所。
Özak Dragos项目概况
Özak Dragos有哪些户型？
项目提供1+1、2+1、3+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Özak Dragos有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在马尔泰佩生活怎么样？
马尔泰佩是亚洲区宜居城区，以绵长的滨海公园和填海海滨闻名。M4地铁、Marmaray和D-100公路可便捷前往卡德柯伊和萨比哈·格克琴机场，巴格达大街的延伸段穿区而过。适合家庭安居，租赁需求旺盛。
周边重要地点：
如何前往Özak Dragos？
Özak Dragos紧邻E-5（D-100）公路，步行可达M4地铁Esenkent站。Maltepe Park购物中心就在对面，距萨比哈·格克琴机场约20分钟。
Özak Dragos房价是多少？
Özak Dragos的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Özak Dragos已知起价约为360,000美元。
付款方式：50%首付 + 24期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Özak Dragos吗？
可以。外国人可以购买Özak Dragos的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Özak Dragos值得投资吗？
据资料，Özak Dragos预期年毛租金回报率约为6%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Özak Dragos的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Özak Dragos的优缺点是什么？
- 步行6分钟到地铁
- 海景及群岛景观房源
- 大面积无车景观
- 紧邻E-5，部分朝向有车流噪音
- 距伊斯坦布尔机场较远
关于 Özak Dragos 的常见问题
Özak Dragos在哪里？
Özak Dragos位于伊斯坦布尔马尔泰佩区Cevizli。最近的轨道交通站为Esenkent地铁站（M4）：步行6分钟（510米）。
Özak Dragos的开发商是谁？何时交付？
项目由Özak GYO开发。状态：2026年交付。
Özak Dragos有多少套住宅和哪些户型？
项目共有458套公寓；户型包括1+1、2+1、3+1。
购买Özak Dragos可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Özak Dragos的付款方式是怎样的？
50%首付 + 24期月供
Özak Dragos的租金回报率是多少？
据资料，Özak Dragos预期年毛租金回报率约为6%。
Özak Dragos的公寓有什么景观？
海景、王子群岛、森林与城市（视房源而定）
Özak Dragos 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
2.1 公里价格面议Tria KordonboyuKartal, İstanbul
2.2 公里价格面议Tria Green LifeKartal, İstanbul
2.6 公里起价239,000美元Mesa CaddeMaltepe, İstanbul1+1 – 4+176 – 229 m²
3.4 公里起价300,000美元Asfor KartalKartal, İstanbul1+1 – 4+177 – 175 m²
4.0 公里起价217,000美元Sur Yapı Yeşil MaviMaltepe, İstanbul1+1 – 4+163 – 527 m²
20.2 公里起价363,000美元Taksim 360Beyoğlu, İstanbul1+1 – 3+146 – 370 m²
13.1 公里起价350,000美元Avrupa Residence YamanevlerÜmraniye, İstanbul1+1 – 5+174 – 493 m²
4.7 公里起价301,000美元Nidapark KüçükyalıMaltepe, İstanbul1+1 – 5+160 – 288 m²