Seba Casa 房价与详情 2026
伊斯坦布尔卡厄特哈内卡厄特哈内中心
1 / 6Seba Casa是Seba İnşaat在卡厄特哈内卡厄特哈内中心开发的已竣工住宅项目。项目已竣工可入住，可选50%首付加12期分期。
Seba Casa位于哪里？是什么样的项目？
Seba Casa是Seba İnşaat在卡厄特哈内8,000㎡地块上开发的住宅项目，共两栋11层楼，设144套住宅和14间临街商铺，户型从1+1到3+1，面积57至151㎡。木纹立面的楼栋坐落于绿地之中。配室内泳池、健身房、前台、儿童游乐区、室内停车场及24小时监控安保。
Seba Casa项目概况
Seba Casa有哪些户型？
项目提供2+1、3+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Seba Casa有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在卡厄特哈内生活怎么样？
卡厄特哈内位于莱文特、马斯拉克和希什利商务区之间，是正在城市更新中的中心城区。M7地铁、高速公路连接以及卡厄特哈内河沿岸绿地是其亮点。毗邻商务区使租赁需求保持旺盛。
周边重要地点：
如何前往Seba Casa？
Seba Casa位于卡厄特哈内，靠近Axis购物中心和M11地铁线，距 TEM高速及梅吉迪耶柯伊、莱文特商务区仅几分钟车程。
Seba Casa房价是多少？
Seba Casa的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Seba Casa已知起价约为531,000美元。
付款方式：50%首付 + 12期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Seba Casa吗？
可以。外国人可以购买Seba Casa的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Seba Casa值得投资吗？
据资料，Seba Casa预期年毛租金回报率约为6%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Seba Casa的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Seba Casa的优缺点是什么？
- 现房且符合入籍条件
- 靠近地铁与商场
- 距商务区近
- 相对区域入门价偏高
- 无海景
关于 Seba Casa 的常见问题
Seba Casa在哪里？
Seba Casa位于伊斯坦布尔卡厄特哈内区卡厄特哈内中心。最近的轨道交通站为Kağıthane地铁站（M11）：距离很近。
Seba Casa的开发商是谁？何时交付？
项目由Seba İnşaat开发。状态：已竣工（2024）。
Seba Casa有多少套住宅和哪些户型？
项目共有144套住宅 + 14间商铺；户型包括2+1、3+1。
购买Seba Casa可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Seba Casa的付款方式是怎样的？
50%首付 + 12期月供
Seba Casa的租金回报率是多少？
据资料，Seba Casa预期年毛租金回报率约为6%。
Seba Casa的公寓有什么景观？
城市景观
Seba Casa是什么类型的产权？
建设地役权（Kat İrtifakı）
Seba Casa 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
0.3 公里起价115,000美元Konak ResidenceKağıthane, İstanbul
0.4 公里起价384,000美元Azure TerasKağıthane, İstanbul
1.9 公里价格面议Imperium No1 ResidenceKağıthane, İstanbul1+1 – 3+1，复式35 – 170平方米（来源不一）
2.0 公里价格面议Imperium No 2 ResidenceKağıthane, İstanbul
2.1 公里起价311,000美元Vadi Premium ResidenceKağıthane, İstanbul1+1 – 3+152 – 175 m²
2.6 公里起价524,000美元Torun CenterŞişli, İstanbul1+1 – 顶层复式97 – 574 m²
2.1 公里起价520,000美元NET LeventKağıthane, İstanbul
2.5 公里起价520,000美元Orman İstanbulKağıthane, İstanbul2+1 – 4+1122 – 210 m²