Demirhan Fuente 房价与详情 2026
伊斯坦布尔马尔泰佩Çınar（Küçükyalı海滨）
1 / 12Demirhan Fuente是Demirhan İnşaat在马尔泰佩Çınar（Küçükyalı海滨）开发的在建住宅项目。项目位于Küçükyalı海岸，原为船屋和宅邸所在地，仅9套复式，每套带80–100㎡花园。
Demirhan Fuente位于哪里？是什么样的项目？
Demirhan Fuente是Demirhan İnşaat在马尔泰佩Çınar街区Sahil街与Şafaklar街之间一块老海滨地块上开发的精品项目。楼内仅9套复式：220㎡的4+1、239㎡的5+1和266㎡的6+1，每套带80–100㎡私家花园。外立面采用岩棉保温层外挂紧凑层压板，斜角窗框增加采光。屋顶太阳能系统为建筑供电，花园和地基下收集的雨水用于灌溉等用途。选用Schindler电梯和Rehau窗框。
Demirhan Fuente项目概况
Demirhan Fuente有哪些户型？
项目提供4+1复式、5+1复式、6+1复式等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Demirhan Fuente有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在马尔泰佩生活怎么样？
马尔泰佩是亚洲区宜居城区，以绵长的滨海公园和填海海滨闻名。M4地铁、Marmaray和D-100公路可便捷前往卡德柯伊和萨比哈·格克琴机场，巴格达大街的延伸段穿区而过。适合家庭安居，租赁需求旺盛。
周边重要地点：
如何前往Demirhan Fuente？
Demirhan Fuente距马尔泰佩海滨公园仅几步之遥，步行11分钟可达Marmaray的Küçükyalı站。巴格达大街、卡德柯伊和卡尔塔尔车程很短，距萨比哈·格克琴机场约30分钟。
Demirhan Fuente房价是多少？
Demirhan Fuente的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Demirhan Fuente吗？
可以。外国人可以购买Demirhan Fuente的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Demirhan Fuente值得投资吗？
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Demirhan Fuente的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Demirhan Fuente的优缺点是什么？
- 仅9套花园复式
- 距海岸仅几步
- 步行可达Marmaray
- 无公共配套
- 尚未公布交房日期
关于 Demirhan Fuente 的常见问题
Demirhan Fuente在哪里？
Demirhan Fuente位于伊斯坦布尔马尔泰佩区Çınar（Küçükyalı海滨）。最近的轨道交通站为Küçükyalı Marmaray站（B1）：900米（步行11分钟）。
Demirhan Fuente的开发商是谁？何时交付？
项目由Demirhan İnşaat开发。状态：在建中。
Demirhan Fuente有多少套住宅和哪些户型？
项目共有9套花园复式；户型包括4+1复式、5+1复式、6+1复式。
购买Demirhan Fuente可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Demirhan Fuente 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
1.3 公里起价301,000美元Nidapark KüçükyalıMaltepe, İstanbul1+1 – 5+160 – 288 m²
2.1 公里起价180,000美元Viva PerlaMaltepe, İstanbul
2.2 公里价格面议Meda Modern ParkMaltepe, İstanbul
2.3 公里起价217,000美元Sur Yapı Yeşil MaviMaltepe, İstanbul1+1 – 4+163 – 527 m²
2.9 公里起价239,000美元Mesa CaddeMaltepe, İstanbul1+1 – 4+176 – 229 m²
6.3 公里起价1,840,000美元Four Winds ResidenceKadıköy, İstanbul1+1 – 4+1及大户型87 – 1,050平方米
9.6 公里起价288,000美元Avrupa Konutları YamanevlerÜmraniye, İstanbul1+0 – 4+171 – 248 m²
5.1 公里起价158,000美元AltowerKadıköy, İstanbul以1+1为主60 – 80 m²（房源）