Bahçeada Bahçeşehir 房价与详情 2026
伊斯坦布尔埃森尤尔特Orhan Gazi（Bahçeşehir西侧）
1 / 11Bahçeada Bahçeşehir是Ege Yapı Grup在埃森尤尔特Orhan Gazi（Bahçeşehir西侧）开发的在建住宅项目。项目位于Bahçeşehir西端、距TEM仅1分钟，占地6.7万㎡，共16栋楼，首批计划2027年12月交房。
Bahçeada Bahçeşehir位于哪里？是什么样的项目？
Bahçeada Bahçeşehir是Ege Yapı集团在埃森尤尔特Orhan Gazi 67,218㎡土地上分四期开发的项目，建筑面积约29.5万㎡。八栋最高27层的塔楼和八栋较低的L形楼环绕开放式景观庭院，共2,455套住宅和16个商铺。户型从47–53㎡开间到最大196㎡的3+1。所有户型带阳台；较大的2+1和3+1设独立厨房和套卫。配套有两个室外泳池及儿童池、健身房、篮球场、咖啡厅、托儿所、游乐区和1.25公里步道。
Bahçeada Bahçeşehir项目概况
Bahçeada Bahçeşehir有哪些户型？
项目提供1+0、1+1、2+1、3+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Bahçeada Bahçeşehir有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在埃森尤尔特生活怎么样？
埃森尤尔特是欧洲区发展最快的区之一，住房供应量大、入门价格低，吸引首次投资者。Bahçeşehir边界的新社区以及通往TEM、E-5和伊斯坦布尔机场的交通是其亮点。
周边重要地点：
如何前往Bahçeada Bahçeşehir？
Bahçeada Bahçeşehir距TEM高速约1分钟，距伊斯坦布尔机场约30–40分钟。附近有Bahçeşehir的学校、Gölet公园和购物中心，以及埃森尤尔特和贝伊利克杜祖的商业带。
Bahçeada Bahçeşehir房价是多少？
Bahçeada Bahçeşehir的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Bahçeada Bahçeşehir已知起价约为125,000美元。
付款方式：50%首付 + 24期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Bahçeada Bahçeşehir吗？
可以。外国人可以购买Bahçeada Bahçeşehir的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Bahçeada Bahçeşehir值得投资吗？
据资料，Bahçeada Bahçeşehir预期年毛租金回报率约为7%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Bahçeada Bahçeşehir的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Bahçeada Bahçeşehir的优缺点是什么？
- 从开间到3+1选择多
- 配套齐全含托儿所
- 1分钟上TEM
- 规模庞大、人口密集
- 距地铁较远
关于 Bahçeada Bahçeşehir 的常见问题
Bahçeada Bahçeşehir在哪里？
Bahçeada Bahçeşehir位于伊斯坦布尔埃森尤尔特区Orhan Gazi（Bahçeşehir西侧）。最近的轨道交通站为Olimpiyat地铁站（M9）：9.6公里（驾车）。
Bahçeada Bahçeşehir的开发商是谁？何时交付？
项目由Ege Yapı Grup开发。状态：在建（首批2027年12月交房）。
Bahçeada Bahçeşehir有多少套住宅和哪些户型？
项目共有2,455套住宅+16个商铺；户型包括1+0、1+1、2+1、3+1。
购买Bahçeada Bahçeşehir可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Bahçeada Bahçeşehir的付款方式是怎样的？
50%首付 + 24期月供
Bahçeada Bahçeşehir的租金回报率是多少？
据资料，Bahçeada Bahçeşehir预期年毛租金回报率约为7%。
Bahçeada Bahçeşehir的公寓有什么景观？
城市景观
Bahçeada Bahçeşehir 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
0.3 公里起价208,250美元Bahçekent TİMEsenyurt, İstanbul
1.4 公里起价638,000美元Sylvana İstanbulBaşakşehir, İstanbul4+1238 – 482平方米
1.8 公里起价663,000美元Alya BahçeBaşakşehir, İstanbul5+1 – 6+1建筑面积294 – 300 m²
3.1 公里起价160,000美元Favorist Göl EvleriBüyükçekmece, İstanbul
3.8 公里起价353,000美元Afra ParkBaşakşehir, İstanbul2+1 – 4.5+1130 – 210 m²
19.2 公里起价128,000美元Essen VadiGaziosmanpaşa, İstanbul
15.0 公里起价126,000美元Babacan Port RoyalKüçükçekmece, İstanbul1+0 – 3+137 – 212平方米
12.5 公里起价147,000美元Air BaşakşehirBaşakşehir, İstanbul