IV Kandilli 房价与详情 2026
伊斯坦布尔于斯屈达尔Küçüksu（坎迪利）
1 / 12IV Kandilli是Savur GYO在于斯屈达尔Küçüksu（坎迪利）开发的在建住宅项目。项目位于Asma街、紧邻坎迪利天文台，计划2026年交房，总建筑面积约24,528㎡。
IV Kandilli位于哪里？是什么样的项目？
IV Kandilli是Savur GYO在于斯屈达尔Küçüksu街区坎迪利开发的96套住宅项目。4栋低层楼宇每栋含4层地下室、首层、4个标准层及屋顶层。除2+1和3+1公寓外，花园层和屋顶层设有3+1和4+1复式，面积123至392㎡。花园层住宅带私家花园，所有屋顶层配按摩浴缸，所有住宅均有阳台。车辆全部进入地下封闭停车场，花园配水渠、凉亭和火炉。住宅配智能家居、地暖和VRV制冷。
IV Kandilli项目概况
IV Kandilli有哪些户型？
项目提供2+1、3+1、3+1复式、4+1复式等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
IV Kandilli有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在于斯屈达尔生活怎么样？
于斯屈达尔是博斯普鲁斯海峡亚洲岸历史最悠久的区之一，既有琴盖尔柯伊、坎迪利、库兹衮朱克等滨海街区，也有阿尔图尼扎德、阿吉巴德姆等中心地段；Marmaray、M5地铁和快速公交可快速连接城市两岸。家庭和租客需求全年旺盛。
周边重要地点：
如何前往IV Kandilli？
IV Kandilli位于坎迪利天文台绿色山坡上，距坎迪利海滨和博斯普鲁斯海峡沿岸仅几分钟。经FSM大桥可达欧洲区，经北马尔马拉高速可通往两大机场。
IV Kandilli房价是多少？
IV Kandilli的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买IV Kandilli吗？
可以。外国人可以购买IV Kandilli的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
IV Kandilli值得投资吗？
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买IV Kandilli的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
IV Kandilli的优缺点是什么？
- 位于绿意坎迪利，近海峡
- 配套丰富：室内外泳池、土耳其浴、露天影院
- 无车景观社区
- 距地铁较远，需自驾
- 房源有限（96套）
关于 IV Kandilli 的常见问题
IV Kandilli在哪里？
IV Kandilli位于伊斯坦布尔于斯屈达尔区Küçüksu（坎迪利）。最近的轨道交通站为Kısıklı地铁站（M5）：4.6公里（驾车约12分钟）。
IV Kandilli的开发商是谁？何时交付？
项目由Savur GYO开发。状态：2026年交付。
IV Kandilli有多少套住宅和哪些户型？
项目共有96套住宅；户型包括2+1、3+1、3+1复式、4+1复式。
购买IV Kandilli可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
IV Kandilli的公寓有什么景观？
海峡与森林景观（视房源而定）
IV Kandilli的住宅有哪些特别配置？
花园层带私家花园，屋顶层配按摩浴缸，所有住宅均有阳台、智能家居、地暖和VRV制冷。
IV Kandilli 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
0.7 公里起价1,100,000美元Nef Reserve KandilliÜsküdar, İstanbul2.5+1 – 5+1复式建筑面积157 – 423平方米
0.7 公里价格面议Liparis EvleriÜsküdar, İstanbul
1.3 公里价格面议Viridis ÇengelköyÜsküdar, İstanbul
1.3 公里起价468,000美元Nidapark ÇengelköyÜsküdar, İstanbul2+1 – 5.5+1复式建筑面积155 – 408平方米
2.4 公里价格面议Mercury ÇengelköyÜsküdar, İstanbul2+1 – 4+1，复式建筑面积72 – 311平方米
4.3 公里起价1,815,000美元Zorlu Center ResidencesBeşiktaş, İstanbul1+1 – 7+1建筑面积145 – 750平方米
4.4 公里起价1,506,000美元Çiftçi TowersBeşiktaş, İstanbul2+1 – 7+1建筑面积205 – 1,220平方米
4.8 公里起价1,089,000美元Mesa OrmanBeykoz, İstanbul2+1 – 6.5+1125 – 363平方米