Peron Istanbul 房价与详情 2026
伊斯坦布尔卡尔塔尔Yunus海滨
1 / 12Peron Istanbul是Eczacıbaşı – Betacons – TYM在卡尔塔尔Yunus海滨开发的在建住宅项目。项目由Betacons与TYM合资在Eczacıbaşı控股的土地上建设，一期计划于2027年12月交房。
Peron Istanbul位于哪里？是什么样的项目？
Peron Istanbul位于卡尔塔尔海岸Ankara大街与Marmaray铁路之间、Yunus站旁的42,319㎡地块。一期建有4座地上24层塔楼，共666套公寓和23个商业单元；铁路对面原Eczacıbaşı工业用地规划二期综合体。所有已公布户型均为双卫带阳台，开发商称每层7套中有6套面朝大海和王子群岛。约65%用地为景观，配室外泳池、4个室内泳池、健身房、桑拿、土耳其浴、运动场及1,245个车位。
Peron Istanbul项目概况
Peron Istanbul有哪些户型？
项目提供2+1、3+1、3+1复式、4+1、4+1复式等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Peron Istanbul有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在卡尔塔尔生活怎么样？
卡尔塔尔位于亚洲区马尔马拉海沿岸，正通过城市更新快速发展。海滨、王子群岛景观、M4地铁、Marmaray和D-100公路是其亮点，距萨比哈·格克琴机场约20分钟。是注重性价比投资者的有力选择。
周边重要地点：
如何前往Peron Istanbul？
Peron Istanbul距Yunus Marmaray站步行6分钟，紧邻滨海公路。距萨比哈·格克琴机场约20分钟，卡尔塔尔滨海公园和Hilltown购物中心仅几分钟车程。
Peron Istanbul房价是多少？
Peron Istanbul的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Peron Istanbul已知起价约为535,000美元。
付款方式：45%首付 + 24期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Peron Istanbul吗？
可以。外国人可以购买Peron Istanbul的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Peron Istanbul值得投资吗？
据资料，Peron Istanbul预期年毛租金回报率约为5%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Peron Istanbul的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Peron Istanbul的优缺点是什么？
- 多数房源面朝大海与群岛
- 步行6分钟到Marmaray，20分钟到萨比哈机场
- Eczacıbaşı土地，合作方实力强
- 2027年12月交房
- 距伊斯坦布尔机场较远
关于 Peron Istanbul 的常见问题
Peron Istanbul在哪里？
Peron Istanbul位于伊斯坦布尔卡尔塔尔区Yunus海滨。最近的轨道交通站为Yunus Marmaray站：步行6分钟（500米）。
Peron Istanbul的开发商是谁？何时交付？
项目由Eczacıbaşı – Betacons – TYM开发。状态：2027年交付。
Peron Istanbul有多少套住宅和哪些户型？
项目共有666套公寓 + 23个商业单元（一期）；户型包括2+1、3+1、3+1复式、4+1、4+1复式。
购买Peron Istanbul可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Peron Istanbul的付款方式是怎样的？
45%首付 + 24期月供
Peron Istanbul的租金回报率是多少？
据资料，Peron Istanbul预期年毛租金回报率约为5%。
Peron Istanbul的公寓有什么景观？
海景、王子群岛与城市
Peron Istanbul是什么类型的产权？
建设地役权（Kat İrtifakı）
Peron Istanbul 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
2.1 公里起价300,000美元Asfor KartalKartal, İstanbul1+1 – 4+177 – 175 m²
2.6 公里起价178,000美元Şehr-i DenizKartal, İstanbul1+1 – 3+1 + 别墅59 – 177 m²
3.3 公里起价301,000美元Referans PendikPendik, İstanbul
3.7 公里价格面议Tria Green LifeKartal, İstanbul
4.0 公里价格面议Siltaş CaddePendik, İstanbul
17.6 公里起价530,000美元Çamlıyaka KonaklarıÇekmeköy, İstanbul3+1 – 5+1169 – 321 m²
27.4 公里起价524,000美元Torun CenterŞişli, İstanbul1+1 – 顶层复式97 – 574 m²
26.6 公里起价582,000美元Piyalepaşa İstanbulBeyoğlu, İstanbul1+0 – 4+161 – 223平方米