MaaNaa Levent 房价与详情 2026
伊斯坦布尔贝西克塔什Konaklar（第四莱文特）
1 / 12MaaNaa Levent是RAM Gayrimenkul (MaaNaa)在贝西克塔什Konaklar（第四莱文特）开发的在建住宅项目。项目位于莱文特商务区中心的Büyükdere大道上，计划于2027年第三季度交房。
MaaNaa Levent位于哪里？是什么样的项目？
MaaNaa Levent是以埃蒂莱尔和费内巴切的MaaNaa项目闻名的RAM Gayrimenkul在贝西克塔什Konaklar街区开发的项目。4栋楼共200套住宅：1号楼为住宅塔楼，2、3、13号楼为中层建筑。前三栋位于大道旁的景观地块，13号楼步行即达。标准层为2+1户型，中层楼设带露台的花园层住宅，顶部两层为带屋顶露台的4+1复式。
MaaNaa Levent项目概况
MaaNaa Levent有哪些户型？
项目提供2+1、3+1、4+1复式等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
MaaNaa Levent有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在贝西克塔什生活怎么样？
贝西克塔什是中心城区，涵盖莱文特、埃蒂莱尔、乌卢斯、尼斯佩提耶等伊斯坦布尔最高端的街区。莱文特和津吉尔利库尤商务区、博斯普鲁斯海峡沿岸和高端购物中心都在区内，M2、M6地铁和快速公交出行便利。租售需求居全市前列。
周边重要地点：
如何前往MaaNaa Levent？
MaaNaa Levent紧邻4. Levent地铁站入口，旁边有大型公园。驾车约3分钟到Kanyon，8分钟到Akmerkez和FSM大桥，15分钟到马斯拉克和贝贝克。
MaaNaa Levent房价是多少？
MaaNaa Levent的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
付款方式：60%首付 + 24期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买MaaNaa Levent吗？
可以。外国人可以购买MaaNaa Levent的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
MaaNaa Levent值得投资吗？
据资料，MaaNaa Levent预期年毛租金回报率约为4%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买MaaNaa Levent的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
MaaNaa Levent的优缺点是什么？
- 地铁入口就在项目旁
- 位于莱文特商务区核心
- 带屋顶露台的复式
- 2027年后才交房
- 地段核心，单价较高
关于 MaaNaa Levent 的常见问题
MaaNaa Levent在哪里？
MaaNaa Levent位于伊斯坦布尔贝西克塔什区Konaklar（第四莱文特）。最近的轨道交通站为4. Levent地铁站（M2）：步行3分钟（250米）。
MaaNaa Levent的开发商是谁？何时交付？
项目由RAM Gayrimenkul (MaaNaa)开发。状态：2027年交付。
MaaNaa Levent有多少套住宅和哪些户型？
项目共有200套住宅；户型包括2+1、3+1、4+1复式。
购买MaaNaa Levent可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
MaaNaa Levent的付款方式是怎样的？
60%首付 + 24期月供
MaaNaa Levent的租金回报率是多少？
据资料，MaaNaa Levent预期年毛租金回报率约为4%。
MaaNaa Levent的公寓有什么景观？
博斯普鲁斯海峡、森林与城市（视房源而定）
MaaNaa Levent 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
0.3 公里起价1,361,000美元İstanbul SapphireKağıthane, İstanbul2+1 – 6+3约120 – 750 m²
1.5 公里价格面议Mint ŞişliŞişli, İstanbul
1.7 公里起价117,000美元Kordon İstanbulKağıthane, İstanbul1+0 – 4+141 – 226 m²
2.0 公里价格面议Four Seasons ResidencesBeşiktaş, İstanbul
2.1 公里起价1,266,000美元Barbaros 48Beşiktaş, İstanbul2+1 – 4+1120 – 171平方米（2+1、3+1）
2.5 公里起价1,815,000美元Zorlu Center ResidencesBeşiktaş, İstanbul1+1 – 7+1建筑面积145 – 750平方米
3.7 公里起价439,000美元Kılıç Life MaslakSarıyer, İstanbul1+1 – 3+187 – 156平方米
4.1 公里价格面议Imperium No 2 ResidenceKağıthane, İstanbul