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Sea Pearl Ataköy 房价与详情 2026

伊斯坦布尔巴基尔柯伊阿塔柯伊海滨

最后更新：2026年10月24日 · 价格以美元计 · 换算汇率：1美元 ≈ 49.6土耳其里拉（2026年10月24日）

起价932,000美元
Sea Pearl Ataköy 巴基尔柯伊项目图片 11 / 12
位置巴基尔柯伊阿塔柯伊海滨
状态已竣工（2023）
住宅数量1,401套公寓
户型1+1、2+1、3+1、3,5+1、4+1、4,5+1
开发商Sea Pearl Ataköy
交通Ataköy Marmaray站几分钟

Sea Pearl Ataköy是Sea Pearl Ataköy在巴基尔柯伊阿塔柯伊海滨开发的已竣工住宅项目。该阿塔柯伊海滨项目已竣工并取得完整产权，可选50%首付加36期分期。

办公室就在Skyland现场看房
律师保障Egemen Yasin Şahalioğlu
持牌顾问代表买方利益
4种语言EN · TR · FA · ZH

Sea Pearl Ataköy位于哪里？是什么样的项目？

Sea Pearl Ataköy是位于巴基尔柯伊阿塔柯伊的大型海滨项目，128,000㎡临海地块上有9栋20层楼。1,401套公寓涵盖1+1至4.5+1，大多面朝马尔马拉海。配海景室内外泳池、水疗、桑拿、土耳其浴、健身房、篮球场、餐厅咖啡馆及沿岸专属步道，并有智能家居系统和24小时安保。

Sea Pearl Ataköy项目概况

项目
详情
开发商
Sea Pearl Ataköy
楼栋数
9
楼层数
20
住宅数量
1,401套公寓
占地面积
128,000㎡
状态
已竣工（2023）
产权类型
完整产权（Kat Mülkiyeti）
景观
海景与城市
付款方式
50%首付 + 36期月供
可申请公民身份
可以（购房40万美元及以上）

Sea Pearl Ataköy有哪些户型？

项目提供1+1、2+1、3+1、3,5+1、4+1、4,5+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。

户型
建筑面积（㎡）
1+1
88 – 104
2+1
117 – 270
3+1
193 – 204
3,5+1
235 – 277
4+1
237 – 276
4,5+1
248 – 375

Sea Pearl Ataköy有哪些配套设施？

住宅及公共区域的主要配置：

室外游泳池室内游泳池水疗中心桑拿土耳其浴健身中心运动场地咖啡馆与餐厅步道与跑道海景室内停车场24小时安保与监控
一起在 Sea Pearl Ataköy 找到适合您的房源我们的办公室就在Skyland：最新房源、现场看房、律师核查下的购房。
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如何前往Sea Pearl Ataköy？

Sea Pearl Ataköy距阿塔柯伊游艇码头及Galleria、Aqua Florya购物中心仅几分钟，靠近Ataköy Marmaray站和E-5，紧邻巴基尔柯伊中心和滨海公路。

🚇
Ataköy Marmaray站几分钟
✈️
伊斯坦布尔机场（IST）· 35公里驾车30–45分钟
✈️
萨比哈·格克琴机场（SAW）· 55公里驾车45–70分钟
🚗
阿塔柯伊游艇码头驾车3分钟
🚗
Galleria购物中心驾车5分钟
🚗
Aqua Florya购物中心驾车8分钟
🚗
苏丹艾哈迈德驾车25分钟

Sea Pearl Ataköy房价是多少？

Sea Pearl Ataköy的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。

Sea Pearl Ataköy已知起价约为932,000美元。

付款方式：50%首付 + 36期月供

购房费用

项目
详情
产权过户税
成交价的4%（通常买卖双方分摊）
增值税
视项目为1%–20%；外国人在一定条件下可免征
评估报告
由持牌机构出具；申请公民身份必需
DASK
强制地震保险，按年缴纳
登记处费用与翻译
过户时支付
物业费
按月，视配套设施而定

购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。

外国人可以购买Sea Pearl Ataköy吗？

可以。外国人可以购买Sea Pearl Ataköy的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。

Sea Pearl Ataköy值得投资吗？

据资料，Sea Pearl Ataköy预期年毛租金回报率约为4%。

回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。

如何购买Sea Pearl Ataköy的公寓？

  • 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
  • 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
  • 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
  • 办理税号、银行账户及持牌评估报告
  • 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
  • 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
  • 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可

Sea Pearl Ataköy的优缺点是什么？

优势
  • 临海，多数房源海景
  • 现房完整产权
  • 可36期分期
注意事项
  • 入门价高
  • 租金回报率偏低（约4%）

关于 Sea Pearl Ataköy 的常见问题

Sea Pearl Ataköy在哪里？

Sea Pearl Ataköy位于伊斯坦布尔巴基尔柯伊区阿塔柯伊海滨。最近的轨道交通站为Ataköy Marmaray站：几分钟。

Sea Pearl Ataköy的开发商是谁？何时交付？

项目由Sea Pearl Ataköy开发。状态：已竣工（2023）。

Sea Pearl Ataköy有多少套住宅和哪些户型？

项目共有1,401套公寓；户型包括1+1、2+1、3+1、3,5+1、4+1、4,5+1。

购买Sea Pearl Ataköy可以获得土耳其公民身份吗？

可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。

Sea Pearl Ataköy的付款方式是怎样的？

50%首付 + 36期月供

Sea Pearl Ataköy的租金回报率是多少？

据资料，Sea Pearl Ataköy预期年毛租金回报率约为4%。

Sea Pearl Ataköy的公寓有什么景观？

海景与城市

Sea Pearl Ataköy是什么类型的产权？

完整产权（Kat Mülkiyeti）

附近及类似项目

Sea Pearl Ataköy 附近及类似的项目

按位置和价格精选，含距离与起价。

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