Boulevard Istanbul 房价与详情 2026
伊斯坦布尔大切克梅杰Pınartepe（Beykent）
1 / 12Boulevard Istanbul是Vizor Grup – Faraz Grup在大切克梅杰Pınartepe（Beykent）开发的在建住宅项目。这栋七层综合用途建筑位于贝伊利克杜祖边界的Yavuz Sultan Selim大道，已进入收尾阶段，距Perlavista购物中心约100米。
Boulevard Istanbul位于哪里？是什么样的项目？
Boulevard Istanbul是Vizor Grup与合作方Faraz Grup在大切克梅杰Pınartepe 10,000㎡地块上建造的综合项目。单栋七层建筑共254个单元：111套住宅位于5至7层，每层37套，下层为办公和临街商铺。户型从开间到3.5+1，3+1有两个浴室。配套有24小时前台与安保、约500㎡运动区、100余个车位以及两处带大露台的屋顶餐厅空间；开发商主打海景、湖景和城市景观。
Boulevard Istanbul项目概况
Boulevard Istanbul有哪些户型？
项目提供1+0、1+1、2+1、3+1、3.5+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Boulevard Istanbul有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在大切克梅杰生活怎么样？
大切克梅杰位于欧洲区西部的湖海之间，以海岸线、别墅区和更实惠的价格著称。E-5与TEM公路、邻近贝伊利克杜祖以及充足的绿地是其亮点。
周边重要地点：
如何前往Boulevard Istanbul？
Boulevard Istanbul距Perlavista购物中心约100米，距Beykent大学和贝伊利克杜祖国立医院约200米。E-5公路和快速公交站约2分钟，附近有贝伊利克杜祖海滨和大切克梅杰湖。
Boulevard Istanbul房价是多少？
Boulevard Istanbul的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Boulevard Istanbul已知起价约为214,000美元。
付款方式：50%首付 + 6期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Boulevard Istanbul吗？
可以。外国人可以购买Boulevard Istanbul的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Boulevard Istanbul值得投资吗？
据资料，Boulevard Istanbul预期年毛租金回报率约为7%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Boulevard Istanbul的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Boulevard Istanbul的优缺点是什么？
- 即将交房
- 毗邻商场、大学和医院
- 小户型适合出租
- 住户配套有限
- 距轨道交通较远
关于 Boulevard Istanbul 的常见问题
Boulevard Istanbul在哪里？
Boulevard Istanbul位于伊斯坦布尔大切克梅杰区Pınartepe（Beykent）。最近的轨道交通站为哈尔卡勒Marmaray站（B1）：12公里（驾车）；快速公交约2分钟。
Boulevard Istanbul的开发商是谁？何时交付？
项目由Vizor Grup – Faraz Grup开发。状态：收尾阶段（95%），2026年底交房。
Boulevard Istanbul有多少套住宅和哪些户型？
项目共有111套住宅+办公与商铺；户型包括1+0、1+1、2+1、3+1、3.5+1。
购买Boulevard Istanbul可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Boulevard Istanbul的付款方式是怎样的？
50%首付 + 6期月供
Boulevard Istanbul的租金回报率是多少？
据资料，Boulevard Istanbul预期年毛租金回报率约为7%。
Boulevard Istanbul的公寓有什么景观？
海景与城市景观
Boulevard Istanbul 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
2.2 公里起价185,000美元Babacan CentralBeylikdüzü, İstanbul1+1 – 4+170 – 204平方米
2.7 公里价格面议Lotus YaşamBeylikdüzü, İstanbul
3.0 公里起价427,000美元Referans BeylikdüzüBeylikdüzü, İstanbul
3.9 公里起价160,000美元Favorist Göl EvleriBüyükçekmece, İstanbul
5.9 公里起价1,816,000美元Villa Blu İstanbulBüyükçekmece, İstanbul5+1和6+1590及700平方米起
13.1 公里起价203,703美元Yalı 360Küçükçekmece, İstanbul1+1 – 3+157 – 124平方米
6.3 公里起价208,250美元Bahçekent TİMEsenyurt, İstanbul
16.9 公里起价251,000美元Lania ResidenceBağcılar, İstanbul