Vadi Çengelköy 房价与详情 2026
伊斯坦布尔于斯屈达尔Çengelköy
1 / 12Vadi Çengelköy是Homa在于斯屈达尔Çengelköy开发的已竣工住宅项目。项目已竣工；开发商已售罄，目前仅有二手房源。
Vadi Çengelköy位于哪里？是什么样的项目？
Vadi Çengelköy是Homa在于斯屈达尔Çengelköy 19,000㎡地块上开发的低层项目，共8栋6层楼。179套住宅涵盖1+1至4+1复式，面积64至210㎡。楼栋沿绿色山谷坡地排列，楼间设景观花园、凉亭和儿童游乐区，部分房源朝向博斯普鲁斯海峡。配健身房、室内停车场及24小时监控安保。
Vadi Çengelköy项目概况
Vadi Çengelköy有哪些户型？
项目提供1+1、2+1、3+1、4+1复式等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Vadi Çengelköy有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在于斯屈达尔生活怎么样？
于斯屈达尔是博斯普鲁斯海峡亚洲岸历史最悠久的区之一，既有琴盖尔柯伊、坎迪利、库兹衮朱克等滨海街区，也有阿尔图尼扎德、阿吉巴德姆等中心地段；Marmaray、M5地铁和快速公交可快速连接城市两岸。家庭和租客需求全年旺盛。
周边重要地点：
如何前往Vadi Çengelköy？
Vadi Çengelköy位于博斯普鲁斯海峡岸边Çengelköy的绿色山谷中，距Çengelköy海滨仅几分钟，距 7·15烈士大桥和于斯屈达尔中心约10–15分钟。
Vadi Çengelköy房价是多少？
Vadi Çengelköy的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Vadi Çengelköy已知起价约为129,000美元。
付款方式：75%首付 + 12期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Vadi Çengelköy吗？
可以。外国人可以购买Vadi Çengelköy的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Vadi Çengelköy值得投资吗？
据资料，Vadi Çengelköy预期年毛租金回报率约为6%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Vadi Çengelköy的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Vadi Çengelköy的优缺点是什么？
- 绿色山谷中的低层居住
- Çengelköy入门价适中
- 现房
- 已售罄，仅有二手房
- 步行无法直达轨道交通
关于 Vadi Çengelköy 的常见问题
Vadi Çengelköy在哪里？
Vadi Çengelköy位于伊斯坦布尔于斯屈达尔区Çengelköy。最近的轨道交通站为于斯屈达尔Marmaray与M5地铁：车程约15分钟。
Vadi Çengelköy的开发商是谁？何时交付？
项目由Homa开发。状态：已竣工（2024）。
Vadi Çengelköy有多少套住宅和哪些户型？
项目共有179套住宅；户型包括1+1、2+1、3+1、4+1复式。
购买Vadi Çengelköy可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Vadi Çengelköy的付款方式是怎样的？
75%首付 + 12期月供
Vadi Çengelköy的租金回报率是多少？
据资料，Vadi Çengelköy预期年毛租金回报率约为6%。
Vadi Çengelköy的公寓有什么景观？
山谷、海峡与城市
Vadi Çengelköy是什么类型的产权？
建设地役权（Kat İrtifakı）
Vadi Çengelköy 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
0.5 公里价格面议Liparis EvleriÜsküdar, İstanbul
0.5 公里起价300,000美元Nefes ÇengelköyÜsküdar, İstanbul
0.8 公里价格面议IV KandilliÜsküdar, İstanbul
0.8 公里起价468,000美元Nidapark ÇengelköyÜsküdar, İstanbul2+1 – 5.5+1复式建筑面积155 – 408平方米
0.9 公里价格面议Viridis ÇengelköyÜsküdar, İstanbul
16.0 公里起价128,000美元Essen VadiGaziosmanpaşa, İstanbul
8.7 公里起价115,000美元Konak ResidenceKağıthane, İstanbul
8.7 公里起价158,000美元AltowerKadıköy, İstanbul以1+1为主60 – 80 m²（房源）